Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-99/2019 М-99/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-295/2019

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2- 295/19

Именем Российской Федерации

14 марта 2019года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А,

с участием помощника Белокалитвинского городского прокурора Горбиковой Ю.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре О.Н.Пузановой

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, третье лицо ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что на основании договора обмена квартир от 06.03.1999года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с лета 2015года зарегистрирован сын истицы - ответчик ФИО3 В настоящее время в квартире проживает мать истицы <данные изъяты> На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом, ведет себя агрессивно, выражается нецензурной бранью.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лицо - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пунктам 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301,304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании договора обмена квартир от 06.03.1999года, заключенного между Ф.И.О. и ФИО2 (л.д.16), свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2015года (л.д.8) истица приобрела квартиру и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 не является собственником квартиры, в котором зарегистрирован и был вселен собственником квартиры ФИО2

Согласно копии домовой книги ФИО3 зарегистрирован в квартире <адрес> с 20.05.2015года (л.д.9-11).

По утверждению истца семейные отношения с сыном ФИО3 у неё прекращены, она не считает ответчика членом своей семьи. Истица и ответчик проживают в разных помещениях и не ведут общее хозяйство.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи истицы.

<данные изъяты>

Согласно представленным справкам <данные изъяты> по вопросу поиска работы ФИО3 не обращался, на учете в качестве ищущего работу не состоял. Согласно сведениям ИЦ о судимости, ФИО3 ранее неоднократно судим. 19.10.2018г решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону в отношении ФИО3 установлен административный надзор сроком на восемь лет и административные ограничения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником домовладения, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, исковые требования истца в части прекращения права пользования жилым помещением и выселения ответчика, подлежат удовлетворению.

В силу п.е) ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежит выселению, суд считает требование истицы о снятии ФИО3 с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Исходя из изложенного в соответствии со ст. 304,292 ГК РФ, ст.30,ч.4 ст.31, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2019года.

Судья подпись Е.А.Добрухина