Решение № 2-595/2019 2-595/2019~М-626/2019 М-626/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-595/2019

К делу № 2-595/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 24 сентября 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Таран О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о снятии с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился с заявлением в суд о снятии с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельных участков, указывая, что кадастровым инженером ФИО2 проводились кадастровые работы по подготовке межевого плана земельного участка, имеющего местоположение: <адрес>, принадлежащего ФИО3 В результате данных работ было установлено что границы принадлежащих истице земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес> были определены неверно, что привело к значительному смещению указанных земельных участков на кадастровой карте. Было сделано предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки). Также были проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № определены неверно. Учитывая вышеизложенное был сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы, на основании которых стали на кадастровый учет с уточненными границами земельные участки с кадастровыми номерами № была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Таким образом, предположение о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки содержащейся в документе, на основании которого были внесены сведения с координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение. Просит суд снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ принадлежащих мне земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес> Обязать орган регистрации прав снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ принадлежащих ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес>

Заявитель в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил соответствующее письменное заявление.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не возражал против заявленных требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН № от 11.09.2019 г., ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН № от 11.09.2019 года, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН № от 11.09.2019 года, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера № от 02.09.2019 года при проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка, имеющем местоположение: <адрес>(кадастровый № была выявлена ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству (реестровая ошибка), в отношении местоположения границ (координат характерных точек) земельных участков: с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес> с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>; с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, заключающаяся в неверном определении координат характерных точек ранее учтенных земельных участков. Для продолжения работ требуется исправление реестровых ошибок в отношении данных участков, либо снятие с кадастрового учета сведения о местоположении границ данных участков.

Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым установить наличие воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в сведениях, и снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ принадлежащих мне земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>, № (<адрес>), № (<адрес>. Обязать орган регистрации прав снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ принадлежащих ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 о снятии с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельных участков, удовлетворить полностью.

Снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ принадлежащих мне земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>), № (<адрес>

Обязать орган регистрации прав снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ принадлежащих ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами № <адрес> № (<адрес>), № (<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий