Решение № 2-355/2021 2-355/2021~М-309/2021 М-309/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-355/2021

к делу № 2-355/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края 28 июня 2021 г.

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.

при секретаре Сивоконь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плыгун и Крикун об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Плыгун, и Крикун, обратились с заявлением, об исправлении реестровой ошибки указывая, что кадастровым инженером ФИО5, проводились кадастровые работы по определению на местности поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в собственности у Крикун и земельного участка с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> находящегося в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10

Плыгун, в документах на землю числится ФИО4, вышла замуж и сменила фамилию, копию свидетельства о браке прилагает.

В результате данных работ установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № были определены неверно. Сделано предположение о наличии воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащихся в документах, на основании которых были внесены сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки). Были проведены контрольные геодезические измерения поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в результате чего было установлено, что координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №:3 определены неверно.

Учитывая вышеизложенное сделан вывод о том, что лицами, готовившими документы о межевании земельных участков с кадастровыми номерами № была допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Таким образом, предположение о наличии воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок, содержащейся в документах, на основании которых были внесены сведения о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости (реестровой ошибки), нашло свое подтверждение.

В целях исправления данной ошибки кадастровым инженером ФИО5, был подготовлен межевой план от 29.04.2021г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу <адрес>. 28 и <адрес>. 26 находящихся в собственности у Крикун и в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10

В процессе подготовки межевого плана границы участков были согласованны с соседями: ФИО6 А.Н., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14. ФИО15 СТ. которые не возражают против согласования границ и исправления реестровой ошибки.

Просят суд исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО5, в сведениях государственного кадастра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №:3 по адресу <адрес> и <адрес> находящихся в собственности у Крикун и в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 и материалами межевого плана от 29.04.2021г.

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу <адрес> и <адрес>, находящихся в собственности у Крикун и в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10, согласно сведений о данных земельных участках указанных в межевом плане от 29.04.2021г., подготовленном кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Заявители Плыгун и Крикун, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили в суд соответствующие письменные заявления.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6 А.Н., ФИО14, ФИО15, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований, о чем предоставили в суд соответствующие заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 1753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10, - 1/3; ФИО4 – 1/3; ФИО9 – 1/3.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 1082 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Крикун

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведения работ по выносу в натуру земельных участков с кадастровыми номерами № были выявлены ошибки в описании местоположении границ этих земельных участков. При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена ошибка при привязке границ земельных участков к государственной геодезической сети, что привело к смещению участков. Также были выявлены ошибки в конфигурации границ и площадях указанных земельных участков. Предыдущие измерения были ошибочны, вследствие чего считаю необходимым внести соответствующие изменения в земельные участки с кадастровыми номерами № Проведенный анализ сравнения значений средних квадратических погрешностей положения характерных точек границы показал, что они соответствуют допустимым показателям.

Согласно свидетельства о заключении брака от 28.11.2020г., между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак и ей присвоена фамилия ФИО16.

Согласно п. 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, (порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выявленная реестровая ошибка подлежит исправлению.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО5, в сведениях государственного кадастра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу <адрес> и <адрес> находящихся в собственности у Крикун и в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 и материалами межевого плана от 29.04.2021г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Плыгун и Крикун об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО5, в сведениях государственного кадастра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу <адрес> и <адрес> находящихся в собственности у Крикун и в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельных участков, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 и материалами межевого плана от 29.04.2021г.

Обязать орган регистрации прав исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами №3 по адресу <адрес> и <адрес>, находящихся в собственности у Крикун и в долевой собственности у Плыгун и ее малолетних детей ФИО9 и ФИО10, согласно сведений о данных земельных участках указанных в межевом плане от 29.04.2021г., подготовленном кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Довбня