Решение № 2-536/2021 2-536/2021~М-446/2021 М-446/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-536/2021

Дело № 2-536/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 25 июня 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к дачному некоммерческому товариществу «Звезда», Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что в <дата> году ему был выделен земельный участок <№> в садоводческом товариществе «Звезда», но правоустанавливающие документы утрачены. Он обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, но получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от <дата><№> из земель СХП «Диамант» в <адрес> изъят земельный участок площадью 27,35 га, в том числе кустарников 27,1 га, лесов 0,25 га и передано в собственность 248 членам садоводческого товарищества «Звезда» 24,55 га. в постоянное пользование. Используемый им земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, границы земельного участка определены на местности. С <дата> года он является членом ДНТ «Звезда», ежегодно оплачивает налоги за землю. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований при подтверждении доводов истца доказательствами.

Представитель ответчика – председатель ДНТ «Звезда» - ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований при подтверждении доводов истца доказательствами.

Представитель третьего лица – администрации Ирдоматского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что постановлением администрации Череповецкого района от <дата> № ХХХ «О предоставлении земель» передано в собственность членам садоводческого товарищества «Звезда» 21,4 га.

Постановлением администрации Череповецкого района от <дата><№> «О закреплении земель» изъят из земель постоянного пользования СХП «Диамант» земельный участок, расположенный вблизи <адрес> общей площадью 27,35 га, в том числе кустарников 27,1 га, лесов 0,25 га и передан в собственность 248 членам садоводческого товарищества «Звезда» 24,55 га, в постоянное пользование данного садоводческого товарищества 2,55 га.

Списки членов садоводческого товарищества «Звезда» к данному постановлению на хранение в архивный отдел администрации Череповецкого муниципального района не поступали.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от <дата> № ХХХ «Об упорядочении нумерации земельных участков садоводческого товарищества «Звезда»» постановлено упорядочить нумерацию земельных участков садоводческого товарищества «Звезда» на основании постановления администрации Череповецкого района от <дата><№> «О закреплении земель», согласно прилагаемому списку.

Также из представленных документов следует, что ФИО1 на основании постановления администрации Череповецкого района от <дата> № ХХХ предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Согласно сведениям ДНТ «Звезда» истец ФИО1 с <дата> года является членом ДНТ «Звезда», ему принадлежит земельный участок <№>, задолженности по взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> спорный земельный участок <дата> года поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, участок имеет статус «ранее учтенный», границы установлены согласно требованиям действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

При установленных обстоятельствах оснований для отказа в иске суд не усматривает и полагает вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок с характеристиками, содержащимися в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1044+/-11 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова