Решение № 2-1761/2018 2-24/2019 2-24/2019(2-1761/2018;)~М-488/2018 М-488/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1761/2018

Дело № 2-24/2019

Поступило в суд 12 февраля 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения № 8047 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 овичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... из которых: просроченная ссудная задолженность - ...., просроченные проценты - ...; неустойка за просрочку основного долга - ... неустойка за просрочку процентов - ....; уплаченную госпошлину в размере - .... и денежные средства, уплаченные за оплату услуг оценщика по составлению отчета в размере ...

Также обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере .... в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, ФИО4 был заключен кредитный договор №... о предоставлении кредита «Загородной недвижимости » в сумме ...., под 12,25 % годовых на срок 120 месяцев на приобретение земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщиками был предоставлен залог указанных объектов недвижимости.

Истцом были исполнены в полном объеме обязательства по указанному кредитному договору, ответчиками были нарушены условия кредитного договора по внесению платежей в счет погашения кредита и выплаты процентов за его пользование.

В адрес заемщиков было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки, однако задолженность не была погашена.

Истцу стало известно о смерти ФИО4, наследниками после смерти которой являются ФИО2 и ФИО3 В связи с чем истцом заявлены требования к созаемщику - ФИО1 и наследникам ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца - ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнений.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о взыскании солидарно задолженности с ответчиков.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3. - ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований на основании доводов, изложенных в возражениях на исковое заявление. В возражениях указал, что задолженность ФИО2 и ФИО3 перед банком составляет 273 896 руб. 70 коп. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Кроме того, указал на то, что банк, не обратившийся в разумный срок к должнику с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора, не совершивший необходимых действий для исполнения должниками обязательства по договору, с учетом подачи иска в суд о взыскании задолженности, образовавшейся, после смерти заемщика, допустил злоупотребление правом, в связи с чем ответственность за наступившие неблагоприятные последствия в виде наличия просроченных процентов по договору не может быть возложена на наследников умершего должника.

Исследовав доказательства по делу, выслушав пояснения представителей сторон, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 и ФИО4 был заключен кредитный договор №... о предоставлении кредита «Загородная недвижимость» в сумме ...., под 12, 25 % годовых на срок 120 месяцев на приобретение земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Факт перечисления денежных средств никем не оспаривался.

В соответствии с условиями кредитного договора за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом размер неустойки составляет 10% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору.

Истец направил заемщику требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, между тем задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно положениям ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что заемщик ФИО4 являлась супругой ФИО1

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по г. Новосибирску Управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти.

Согласно ответу нотариуса ФИО8 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились мать - ФИО2, отец - ФИО3 и ФИО9, действующая в интересах супруга наследодателя - ФИО1

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 об отстранении наследника от наследования. Отстранен ФИО1 от наследования по закону после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, учитывая, что на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области ФИО1 отстранен от наследования после смерти ФИО4, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются Кадаева М..Г. и ФИО3

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как указано в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков просроченной ссудной задолженности в размере 1 095 134 руб. 15 коп. и просроченных процентов в размере 87 617 руб. 59 коп.

Согласно отчету №... об оценке рыночной стоимости объекта рыночная стоимость имущества, расположенного по адресу: <адрес> составляет ...

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно просроченной задолженности и процентов подлежат удовлетворению. ФИО1 несет обязательства, как созаемщик по кредитному договору, ФИО2 и ФИО3 отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости наследственного имущества - в размере .... каждый.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за просрочку основного долга в размере .... и неустойки за просрочку процентов в размере ...., суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 61 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

Днем открытия наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, является день смерти гражданина.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент ее смерти задолженность перед банком отсутствовала.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть образовавшейся после смерти должника.

До принятия наследства требования кредитора к наследственному имуществу заявлено не было, кроме того, оформление наследства было окончено только лишь после вступления в законную силу решения суда об отстранения от наследования ФИО1, то есть в ноябре 2018 г., после указанной даты неустойка банком не начислялась, а потому, по мнению суда, указанные требования истца к наследодателям должника не подлежат удовлетворению, заявленная истцом неустойка подлежит взысканию с созаемщика по кредитному договору - ФИО1

Судом установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору между Банком и заемщиками был заключен договор залога, предметом которого являются земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями Закладной оценочная стоимость жилого дома составляет ....), земельного участка - ...

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Как указано в п.4 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, исходя из того, что залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении его стоимости в размере ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указано в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

За рассмотрение искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере ...., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Учитывая, что требования ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... удовлетворены, в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям госпошлина с ФИО1 в размере ...., с ФИО2 - ... с ФИО3 - ...

Кроме того, за оплату услуг оценщика по составлению отчета для определения рыночной стоимости недвижимого имущества истцом оплачено ....

Вышеуказанные расходы являются судебными расходами истца и, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат пропорциональному взысканию с ответчиков, а именно: с ФИО1 - ...., с ФИО2 - ... коп., с ФИО3 - ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... к ФИО1, ФИО2, ФИО3 овичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 овича в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... просроченную ссудную задолженность в размере ... и просроченные проценты в размере ..., а всего взыскать .... Указанную задолженность взыскать с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в размере ..., с ФИО3 овича - в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в размере ...

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... неустойку за просрочку основного долга в размере ..., неустойку за просрочку процентов в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... и расходы по оплате услуг оценщика в размере ....

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копейку и расходы по оплате услуг оценщика в размере ...

Взыскать с ФИО3 овича в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Новосибирского отделения №... расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копейку и расходы по оплате услуг оценщика в размере ....

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Реализацию заложенного объекта недвижимости произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись А.К. Зверинская