Решение № 2-1027/2018 2-42/2019 2-42/2019(2-1027/2018;)~М-998/2018 М-998/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-1027/2018

Дело № 2-42/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 23 января 2019 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.Г.,

при секретаре Бучневой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то, что в Нигирском сельском поселении имеется объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Согласно письму Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района от 26.05.2014г. №1-14/40, спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числится. Согласно письму Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 05.03.2009 года №1-11-1624, спорный объект недвижимости в Реестре краевого государственного имущества не значится. Согласно письму Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.03.2009 года №196/5263.1-08, спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 29.04.2014 года №1-2-30/185 право собственности на спорный объект не зарегистрировано. Администрация Нигирского сельского поселения обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>. На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2018г. в реестре сделана запись о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества. В соответствии со ст. 225 ГК РФ просят признать право муниципальной собственности Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на указанное имущество.

Представитель заявителя – администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела заявитель извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В качестве заинтересованных лиц к участию в деле судом привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3

Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского представило суду уведомление об отсутствии объекта в Реестре краевого государственного имущества, отзыва на заявление не представило. О дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом; сведения о причинах неявки в судебное заседание представителя не сообщило.

МТУ Росимущества в Хабаровском крае в отзыве указало на то, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при наличии на то правовых оснований; просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, предоставил отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отзыва на заявление не представили.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя и вышеуказанных заинтересованных лиц и представителей заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по истечении года со дня постановки на учет могут быть признаны судом муниципальной собственностью по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Согласно сообщению Николаевского-на-Амуре межрайонного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» регистрация права собственности на объект недвижимости – с.Нигирь Николаевского района, ул.Ясная, д.7, кв.1, не зарегистрировано (л.д.14-16).

Согласно письму Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014 №1-14/40, спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числится (17-19).

Согласно письму Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 05.03.2009 №1-11-1624, спорный объект недвижимости в Реестре краевого государственного имущества не значится (л.д.10-11).

Из сообщения ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 11.03.2009г. № 196/5263.1-08 следует, что спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества (л.д.12-13).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.12.2018г. № КУВИ-001/2018-16749608 следует, что объект – квартира, расположенная по адресу: <...> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.07.2014 года (л.д.43-44).

В соответствии с техническим паспортом и выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости общая площадь <...> составляет 59,9 кв.м. (л.д.5,6).

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» является соответствующим органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник квартиры №1 по ул.Ясная, д.7 в с. Нигирь Николаевского района Хабаровского края в судебном заседании не установлен в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности на указанное имущество, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был выявлен администрацией Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района как бесхозяйный и поставлены в качестве такового на учет в предусмотренном законом порядке 10.07.2014г. филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за администрацией Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, расположенный по адресу: с. Нигирь Николаевского муниципального района Хабаровского края, ул.Ясная, д.7, кв.1, общей площадью 59,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.01.2019.

Судья Петрова Е.Г.