Решение № 2-273/2026 2-273/2026(2-2988/2025;)~М-2718/2025 2-2988/2025 М-2718/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-273/2026

УИД 74RS0031-01-2025-005082-84

Гражданское дело № 2-273/2026 (2-2988/2025;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года город Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В.,

при секретаре Лекомцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к администрации города Магнитогорска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, за период с 01 декабря 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 71162,27 руб., пени 5832 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что Д.Г.Н. являлась собственником указанного жилого помещения, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение. Д.Г.Н. умерла, после ее смерти наследственное дело не заводилось. За период владения наследственным имуществом образовалась задолженность.

16 января 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Магнитогорска, ФИО1 (л.д. 59), 25 февраля 2026 года в качестве ответчика привлечена ФИО2 (л.д.83).

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.

Представитель ответчиков администрации г.Магнитогорска, комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв (л.д. 41-42), в котором указал, что имущество не является выморочным, в случае удовлетворения иска просила снизить размер пени.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой, направленной заказным письмом. Письма возвращены неврученным с отметкой оператора связи «истек срок хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчиков.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, является Д.Г.Н. Д.Г.Н.., ее право собственности зарегистрировано с 02 декабря 1999 года (л.д. 29,33-35).

27 сентября 2012 года заочным решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области, вступившим в законную силу 27 ноября 2012 года солидарно с Д.Г.Н. Д.Г.Н.., ФИО2, И.З.В.., ФИО1 в пользу ООО «ЖРЭУ-4 г. Магнитогорска» взыскана задолженность за коммунальные услуги за квартиру по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, по состоянию на Дата в размере 55 258,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины по 464,43 руб., с каждого (л.д.67-68).

Д.Г.Н. с Дата состояла в зарегистрированном браке с Д.А.П., Дата брак прекращен (л.д.77-78).

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, ответа ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по г.Магнитогорску усматривается, что в квартире, зарегистрированы: сын умершей - ФИО1, Дата года рождения, с 11 апреля 2000 года (л.д.80), дочь - ФИО2, Дата года рождения, с 06 февраля 2004 года, внуки: И.З.В.., Дата года рождения, с Дата года, И.С.В.., Дата года рождения, с Дата года, правнуки М.П.С.., Дата года рождения, М.Д.С.., Дата года рождения, М.Д.С.., Дата года рождения, с Дата года (л.д.36,55).

Д.Г.Н. умерла Дата года (л.д. 40), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.28).

Как следует из регистрационного досье, адресных справок, ответов на запросы, актовых записей, Д.Г.Н. на день смерти Дата года имела регистрацию по месту жительства по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> (л.д. 27), на регистрационном учете по данному адресу также состояли сын ФИО1, дочь ФИО2 (л.д. 36).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства, не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Поскольку местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя, совместное проживание наследников с наследодателем предполагает фактическое принятие ими наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку в жилом помещении может наличествовать имущество (предметы домашней обстановки), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающих с ним наследников и принадлежит в том числе наследодателю, этим имуществом продолжает пользоваться наследник и после смерти наследодателя.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).

Поскольку совместное проживание наследников с наследодателем в одном жилом помещении на день открытия наследства может выступать в качестве предусмотренного законом действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в качестве действия, свидетельствующего о фактическом принятии наследства, так как совместное проживание предполагает совместное использование предметов домашней обстановки, то это обстоятельство будет являться основанием для признания наследника фактически принявшим наследство.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти Д.Г.Н. осталось наследственное имущество - жилое помещение по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, наследниками, фактически принявшим наследство после смерти Д.Г.Н.., в <данные изъяты> доли каждый являются сын ФИО1, дочь ФИО2, проживающие с наследодателем на день смерти совместно, распорядившиеся принадлежащими умершей вещами.

Таким образом, в период после Дата собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2

29 сентября 2025 года определением мирового судьи исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №1 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Д.Г.Н. отказано в связи со смертью Д.Г.Н. (л.д. 9).

По расчетам истца имеется долг за отопление, горячее водоснабжение за период с 01 декабря 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 71 162,27 руб., а также пени 5 832 руб. (л.д. 10-16).

Поскольку в указанный период собственниками жилого помещения в порядке наследования являлись ФИО1, ФИО2, с них в равных долях подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 71162,27 руб., по 35 581,14 руб. с каждого.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указано в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 2000 руб.

Пени подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях, по 1000 руб. с каждого.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ФИО1, ФИО2 в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины без учета снижения пени в сумме 4000 руб., по 2000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 декабря 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 35 581,14 руб., пени 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2000 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 декабря 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 35 581,14 руб., пени 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2000 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Магнитогорска, комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, оставшейся части исковых требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2026 года.