Решение № 2-4659/2017 2-4659/2017 ~ М-3835/2017 М-3835/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-4659/2017

Дело № 2-4659/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Булычевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", снятии с регистрационного учета, указывая на то, что данное жилое помещение приобретено у по договору продажи Ответчики в квартире не проживают, членами ее семьи не являются.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо УМВД России по г.Н.Новгороду в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения было своевременно и надлежащим образом извещено, не сообщило суду о причинах своей неявки, не просило об отложении судебного разбирательства.

Заслушав мнение истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по "адрес", что явствует из выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д."номер").

Спорное жилое помещение было приобретено истцом на основании договоров купли- продажи квартиры от "дата", заключенных между ФИО2 и ФИО1, а также между ФИО3 и ФИО1

Из договоров купли-продажи от "дата" усматривается, что ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до "дата"

Исследованными по делу доказательствами, а именно: выпиской из лицевого счета и адресной справкой, однозначно установлено, что ответчик ФИО3 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства в "адрес", членом семьи истца не является( л.д. "номер").

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области ФИО2 с "дата" зарегистрирована по "адрес"

Означенные обстоятельства, по мнению суда, достаточно полно подтверждают основания предъявленного иска, поскольку у ФИО2, ФИО3 не имеется оснований для пользования жилым помещением: право собственности на квартиру прежних собственников прекращено в связи с регистрацией перехода права собственности к истцу на основании договоров отчуждения объекта недвижимости, членами семьи истца ответчики по делу не являются. Иных оснований для пользования кв."адрес" судом не усматривается.

Какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением ответчиками не имеется.

Следовательно, ФИО2, ФИО3 должны быть признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик ФИО3 должен быть снят с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекративший право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес"

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес" путем снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина