Решение № 2-24/2019 2-24/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-24/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года р.<адрес>

Варнавинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Страхова А.Н., при секретаре Поляковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Варнавинского муниципального района <адрес> к Летягину Николаю Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация обратились в суд с заявлением к Летягину Николаю Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, обосновав свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением по делу № А43-19670/2005 13-593 Арбитражный суд <адрес> обязал <адрес> принять в муниципальную собственность от Государственного унитарного предприятия учреждения УЗ-62/6 ГУИН Минюста России по <адрес> жилые дома, расположенные в <адрес>. В перечне жилых домов, передаваемых в муниципальную собственность, находился дом по адресу: <адрес>. Во исполнение решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации <адрес> (далее - администрация района) от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилищного фонда, находящиеся в ведении ГУП учреждения УЗ-62/6 ГУИН Минюста России по <адрес>, приняты в муниципальную собственность <адрес> и включены в Муниципальную казну <адрес>. Передача указанных объектов оформлена актами приема-передачи здания (сооружения). Объект — трехэтажный кирпичный жилой дом по адресу: <адрес>, принят администрацией района по акту о приеме-передаче здания (сооружения) от ГУП учреждения УЗ-62/6 ГУИН Минюста России по <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, включен в реестр муниципального имущества <адрес> под реестровой записью №. Ответчик, Летягин Н.В. является нанимателем жилого помещения по адрес: <адрес> (далее - Жилое помещение). Согласно справке администрации Восходовского сельсовета Варнавинского муниципального района Летягин Н.В. выбыл с места жительства в неизвестном направлении до 2002 года (точных данных нет), до настоящего времени по месту регистрации не объявлялся. Сведениями о месте нахождения Летягина Н.В. администрация Варнавинского муниципального района так же не располагает. Таким образом, у Истца отсутствует возможность исполнить возложенную законом обязанность предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения, предоставив для этого разумный срок.

В ходе рассмотрения данного дела истцом были уточнены исковые требования. Согласно уточненным исковым требованиям просят: признать Летягина Н.В., 1958 года рождения, утратившим пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать миграционный пункт ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Краснобаковский» снять с регистрационного ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Варнавинского муниципального района <адрес> Туманов А.К. поддержал исковые требования и просил признать Летягина Николая Васильевича, 1958 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать миграционный пункт ОН (дислокация <адрес>) МО МВД России «Краснобаковский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

От представителя третьего лица Администрации Восходовского сельсовета Варнавинского муниципального района <адрес> Гайчука В.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя третьего лица-миграционный пункт ОП «дислокация <адрес>) МО МВД России «Краснобаковский» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: п?????????????????????????????????????????????????J?J????????????J?J?J????????????J?J?J???????????????????????????????????????????????????????????J?J???????????J?J?J????????????J?J?J???????????????J?J?J??????????????????????????????????±?‘???????????? ?????„??????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????s?¶?¶?¶