Решение № 2-2823/2019 2-2823/2019~М-2319/2019 М-2319/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2823/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2823/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Марковского муниципального образования, администрации Иркутского районного муниципального образования, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Марковского муниципального образования, администрации Иркутского районного муниципального образования, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, в котором просят включить в наследственную массу в состав наследства имущество – квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****; установить юридический факт принятия наследства 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** истцом ФИО1, **/**/**** года рождения, после смерти ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****; признать за ФИО1, **/**/**** года рождения, право собственности на 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** в порядке наследования после смерти ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****; установить юридический факт принятия наследства 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** истцом ФИО2, **/**/**** года рождения, после смерти ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****; признать за ФИО2, **/**/**** года рождения право собственности на 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** в порядке наследования после смерти ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является родной матерью по отношению к наследодателю ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****.

ФИО2 является родным сыном по отношению к наследодателю ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****.

Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 от **/**/**** №-ро ФИО1 назначена опекуном, исполняющим обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетнего ФИО2.

Истцы являются наследниками по закону после смерти наследодателя.

При жизни, ФИО3 принадлежало имущество - квартира общей полезной площадью 35,5 кв.м., по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****.

При обращении к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****, объектом долевого строительства в соответствии с которым является квартира по адресу: ...., истцам было отказано в выдаче указанного свидетельства.

В договоре № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... поставило отметку о регистрации права собственности от **/**/****.

Однако, как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии **/**/**** за № №, право собственности на квартиру по адресу: ...., не было зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве № № от **/**/**** вышеуказанный договор был зарегистрирован 25 февраля 2019 года, то есть после смерти наследодателя.

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается в момент его смерти. Таким образом, право на имущество не может возникнуть после смерти гражданина.

В связи с тем, что вышеуказанный договор не был зарегистрирован на момент смерти наследодателя, то нотариусом ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****, объектом долевого строительства в соответствии с которым является квартира по адресу: .....

У наследодателя имеются другие наследники первой очереди – внук истца ФИО1 и сын ФИО3 - ФИО2, находящийся у неё под опекой, которому известно об открывшемся наследстве и который готов вступить в наследство на это имущество – 1/2 доли наследуемого имущества.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что ФИО1 совершала действия, свидетельствующие о её фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществляла необходимый ремонт в квартире, оплату по кредитным обязательствам, ключи от квартиры находятся у неё, т.к. ФИО1 и её внук продолжают периодически проживать в ней.

В связи с тем, что ФИО1 и её внук фактически приняли наследство, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Считает, что произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя ФИО3.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно отзыву полагал, что надлежащим ответчиком по делу является администрация Марковского муниципального образования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Представитель третьего лица Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта, названного истцами, необходимо для оформления ими наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО3. Иного порядка, кроме как судебного, у истцов нет, поскольку умершая ФИО3 свое право собственности на спорное имущество не зарегистрировала в установленном законом порядке.

Установлено, что истец ФИО1 является матерью ФИО3, **/**/**** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.

Истец ФИО2, **/**/**** года рождения является сыном ФИО3, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении № №.

ФИО3, **/**/**** года рождения, умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, о чем **/**/**** составлена запись акта о смерти №.

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № от **/**/**** №-ро ФИО1 назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье в отношении ФИО2, в связи со смертью ФИО3, что также подтверждается договором о приемной семье № от **/**/****.

На момент смерти у ФИО3 имелось недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ....

Данный объект недвижимости ФИО3 приобрела на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****.

Согласно акту приема-передачи от **/**/**** по договору долевого участия в строительстве № от **/**/**** ФИО3 приняла от застройщика однокомнатную квартиру, площадью 42,5 кв.м., из них: общей площадью 35,5 кв.м., жилой 17,4 кв.м., с лоджией 7 кв.м., расположенная на этаже 3-х этажного жилого блокированного дома с цоколем по адресу: .....

Согласно информации МУП «БТИ г. Иркутска» от **/**/**** квартира, расположенная по адресу: ...., общей полезной площадью 35,5 кв.м.

Согласно отзыву администрации Марковского муниципального образования, квартира, расположенная по адресу: .... в реестре муниципальной собственности Марковского муниципального имущества не значится.

Право собственности ФИО3 при жизни на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН, а также ответом нотариуса ФИО4, согласно которому договор участия в долевом строительстве булл зарегистрирован **/**/****, то есть после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указывают истцы в исковом заявлении, после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: .....

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании было установлено, что после смерти ФИО3, умершей **/**/****, было заведено наследственное дело №, при этом истцы ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, оставшееся после ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, иных наследников не имеется.

При таких обстоятельствах, когда истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство после смерти дочери и матери ФИО3 в виде квартиры, иные наследники, имеющие право претендовать на наследство возражений не заявили, когда получение свидетельства о праве на наследство на указанное имущество невозможно во внесудебном порядке, суд, считает возможным исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Вместе с тем, суд, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств и установленных в ходе рассмотрения дела по существу обстоятельств, с учетом требований действующего законодательства, в частности положений ст. 1151 ГК РФ, приходит к выводу, что администрация Иркутского районного муниципального образования, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае по заявленным ФИО1 и ФИО2 исковым требованиям являются ненадлежащими ответчиками, поскольку спорное имущество находится на территории Марковского муниципального образования. В удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Иркутского районного муниципального образования, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, в данном случае следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, **/**/**** года рождения, наследства в виде 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** после смерти ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****.

Установить факт принятия ФИО2, **/**/**** года рождения, наследства 1/2 общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/**** после смерти ФИО3, **/**/**** года рождения, умершей **/**/****.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей **/**/****, квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****.

Признать за ФИО1, **/**/**** года рождения, право собственности на 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****.

Признать за ФИО2, **/**/**** года рождения, право собственности на 1/2 общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., .... по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **/**/****.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации Иркутского районного муниципального образования, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательно форме.

В окончательной форме решение принято 30 сентября 2019 года.

Судья О.В. Недбаевская