Решение № 2-2823/2019 2-2823/2019~М-2096/2019 М-2096/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2823/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2823/2019 по ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с настоящим иском к ответчику, в обоснование своих требований указали, что являются долевыми собственниками домовладения по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 08.02.1996 и решения Ангарского городского суда от 04.10.2018. Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м. Занимаясь сбором документов для оформления в собственность земельного участка, они получили выписку из ЕГРН, из которой следовало, что правообладателем земельного участка (без указания вида права) значится ФИО3 Однако, согласно договору мены от 12.04.1995, ответчик обменяла спорное домовладение на квартиру в г. Ангарске. С вопросом о юридическом переоформлении земельного участка они обратились к ФИО3 В дальнейшем, ответчик перестала выходить на контакт, а 17.01.2019 на основании свидетельства о праве собственности №479-у от 29.09.1993 зарегистрировала право собственности на спорный участок. Полагают, что ответчик злоупотребила своим правом. В силу того, что ФИО3 в 1995 году произвела отчуждение своего имущества путем заключения договора мены, право собственности на домовладение и земельный участок, на котором оно находится, у нее прекратилось.

Обращаясь в суд, истцы просят прекратить право собственности ФИО3 на спорный земельный участок, признать за ними право долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали.

ФИО2 приобщила к материалам дела расписку ФИО3, из которой следовало, что ответчик получила от ФИО2 9000,00 рублей в счет компенсации своих расходов по межеванию земельного участка по адресу: <...>.

Ответчик ФИО3 после перерыва в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.

Представитель администрации Ангарского городского округа по доверенности ФИО5 после перерыва в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Установлено, что истцы являются долевыми собственниками домовладения по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 08.02.1996 и решения Ангарского городского суда от 04.10.2018.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м.

Из материалов дела следует, что земельный участок мерою 800 кв.м по адресу: <...> был отведен ФИО6 решением Исполнительного комитета Иркутского районного Совета депутатов и трудящихся №9 от 22.05.1961 под индивидуальное строительство.

Решением Ангарского горисполкома №195 от 27.05.1963 домовладение №49 по ул. 8 Марта, п. Мегет зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО6, что подтверждается регистрационным удостоверением.

По договору купли-продажи от 16.07.1976 ФИО6 продал домовладение по адресу: <...> ФИО7

10.12.1987 домовладение в порядке наследования перешло к ФИО3, которая по договору мены, заключенному 12.04.1995 с ФИО8, обменяла его на квартиру по адресу: <...>.

В силу ст. 37 ЗК РСФСР, действующего на дату заключения договора купли-продажи, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, право собственности ФИО3 на домовладение прекратилось 12.04.1995 в связи с его отчуждением по договору мены.

16.10.1995 на основании договора купли-продажи право собственности на спорное домовладение перешло от ФИО8 к ФИО9, а затем, 08.02.1996, его собственниками стали истцы.

Решением Ангарского городского суда от 04.10.2018 за ФИО1 признано право собственности на 2/3 доли спорного домовладения, за ФИО2 – на 1/3 доли.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 факт отчуждения имущества не оспаривала, исковые требования признала в полном объеме, приобщив к материалам дела письменное заявление.Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены правовые последствия признания иска, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая признание иска, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме без исследования иных доказательств по делу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО3 №38:26:010127:58-38/119/2019-1 от 17.01.2019 04:25:38 на земельный участок с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м по адресу: <...>.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3446,00 рублей в долях, а именно, в пользу ФИО2 - 1148,66 рублей, в пользу ФИО1 – 2297,34 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 - 2297,34 рублей, в пользу ФИО2 - 1148,66 рублей.

Настоящее решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО3 №38:26:010127:58-38/119/2019-1 от 17.01.2019 04:25:38 на земельный участок с кадастровым номером 38:26:010127:58, площадью 924 +/-11 кв.м по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено судом 23.07.2019.

Судья А.В. Косточкина

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...