Решение № 2-153/2024 от 6 марта 2024 г. по делу № 2-153/2024

Дело № 2-153/2024

УИД 51RS0011-01-2024-000148-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2024 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при помощнике судьи Щербаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., М. умерла.

Оплата жилья и коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48001 рубль 55 копеек, на которую начислены пени в размере 14114 рублей 70 копеек.

Истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48001 рубль 55 копеек, пени в сумме 14114 рублей 70 копеек, а также расходы по уплате госпошлины.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ю. (л.д. 109).

Представитель истца в судебное заседание не явился, К. (по доверенности) просила взыскать с Ю. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48001 рубль 55 копеек, пени в сумме 14114 рублей 70 копеек, а также расходы по уплате госпошлины и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. М. (по доверенности) направил отзыв на исковое заявление, указав, что наследником, принявшим наследство после собственника М., является Ю. Просил признать Администрацию города Оленегорска ненадлежащим ответчиком.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирного ..., предоставляет услуги по содержанию жилья, а также коммунальные услуги в целях содержания МКД на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-22).

В силу пункта 5.10 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ плата за услуги вносится собственником ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., значится М. (л.д. 110).

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Наследником, принявшим наследство после М., является Ю. (л.д. 35-40).

Таким образом, собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Ю.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в целях содержания МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48001 рубль 55 копеек (л.д. 5, 57).

Учитывая, что указанная задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с собственника Ю.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14114 рублей 70 копеек (л.д. 58), которые также подлежат взысканию с ответчика.

При предъявлении иска на сумму 5177110 рублей 42 копейки истцом уплачена госпошлина в сумме 48886 рублей.

Иск к Ю. удовлетворен от общей суммы иска (48001 руб. 55 коп. + 14114 руб. 70 коп.) х 100 / 5177110 руб. 42 коп.) на 1,199 %.

В соответствии с частью 1 статьи 98 части Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме (48886 руб. х 1,199 %) 586 рублей 14 копеек.

Принимая во внимание, что истец не отказался от требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, поэтому в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... (паспорт: <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН/КПП: № ХХХ) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48001 (сорок восемь тысяч один) рубль 55 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14114 (четырнадцать тысяч сто четырнадцать) рублей 70 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 586 (пятьсот восемьдесят шесть) рублей 14 копеек.

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области – отказать.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова