Решение № 2-4974/2025 2-618/2026 2-618/2026(2-4974/2025;)~М-4960/2025 М-4960/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-4974/2025

Дело № 2-618/2026

64RS0046-01-2025-007312-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Бондаревой О.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Ленинского района МО «Город Саратов» об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец обратился в суд иском, в котором просит обязать администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, указав, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Основным квартиросъемщиком был ее муж ФИО4, который умер в 2025г., после его смерти основным квартиросъемщиком спорной квартиры стала ФИО3 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире, несет бремя содержания квартиры, а именно оплачивает на протяжении всего времени коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по доводам иска.

Представитель администрации Ленинского района МО «Город Саратов» с требованиями не согласился.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как следует из части 1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В ч.1 ст.40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 50, 51 ЖК РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Основным квартиросъемщиком был ее муж ФИО4, который умер в 2025г., после его смерти основным квартиросъемщиком спорной квартиры стала ФИО3

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире, несет бремя содержания квартиры, а именно оплачивает на протяжении всего времени коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт.

Для заключения договора социального найма она обратилась к ответчику.

Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» на заявление о заключении договора социального найма направила истцу ответ о недостаточности представленных документов, при этом приложен перечень необходимых документов для заключения договора социального найма, которые у истца отсутствуют.

Судом установлено, что истец длительное время проживает и зарегистрирована по спорному жилому помещению, несет бремя его содержания, осуществляет оплату за проживание и коммунальные услуги.

Обстоятельств, препятствующих заключению договора социального найма, не установлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли фактические отношения по договору социального найма.

Суд находит подтвержденными совокупностью исследованных доказательств обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования, а их исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.

Судья