Решение № 2-3286/2019 2-3286/2019~М-1923/2019 М-1923/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-3286/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 28 марта 2019 года

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Сыч В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-3286/2019 по иску ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что с 19.02.1987 года было создано садоводческое товарищество «Газовик» в количестве 230 человек. С 2017 года истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» и владеет участком, расположенным по <адрес>. Данный земельный участок был переписан на имя истца ФИО5, который был выделен ей с момента вступления в садоводческое товарищество. Правоустанавливающий документ – государственный акт на право собственности на землю выдан не был, по неизвестной причине. Истец полагает, что имеет право на получение земельного участка в собственность, однако Администрация город отказала, мотивируя это отсутствием у Администрации полномочий по распределению земельными участками. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Газовик», площадь 496 кв.м.

Истец просит суд установить местоположение земельного участка № по <адрес> в СНТ «Газовик» и признать право собственности на него.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился извещался по месту регистрации СНТ «Газовик», представитель которого представил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации города Сургута в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, представил отзыв согласно которого на земельный участок не претендует, спорный земельный участок расположен в СНТ «Газовик» и который 03.11.1995 года распоряжением администрации города Сургута № в составе земельного участка площадью 39,88 Га передан в собственность СНТ №36 «Газовик».

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя Администрации города Сургута, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от 19.02.1987 было создано при ПО «Сургуттрансгаз» садоводческое товарищество № 36 «Газовик-2».

Распоряжением Главы Администрации города Сургута № от 03.11.1995 года садоводческому товариществу № 36 «Газовик», отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте города Сургута, расположенный на правом берегу, речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе: 39,88 га - в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).

Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 Га передан в собственность членам садоводческого товарищества.

В 1995 году земельный участок № площадью 493 м.кв., по <адрес> в СНТ «Газовик» был распределен ФИО5

В 2017 году по взаимному заявлению ФИО5 и ФИО1 земельный участок переоформлен на имя ФИО1

Согласно расписки от 20.04.2017 года, ФИО5 получила от ФИО1 350000 рублей за продажу земельного участка.

20.04.2017 года истец обратился в правление СНТ «Газовик» с заявлением о принятии в члены кооператива в связи с приобретением земельного участка.

Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Газовик» от 14.02.2019 года № утвержден списочный состав СНТ «Газовик» на 2019 год и по предложению председателя СНТ «Газовик» в члены товарищества принят ФИО1 и за ним закреплен участок № площадью 493 м.кв., по <адрес>, согласно поданного заявления, что подтверждает факт принятия в члены СНТ.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции ФЗ от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению, или организации при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков данном некоммерческом объединении документом. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по заявлению гражданина. (Данная норма позволяющая приобрести в собственность земельный участок бесплатно утратила свою силу с 01.03.2015 года).

Исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, право бесплатного приобретения земельного участка в собственность имели только члены объединения, которым предоставлен земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Тут же установлен порядок предоставления такого земельного участка в собственность этого гражданина на основании его заявления.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

СНТ «Газовик» создан до вступления вышеуказанного закона в силу, доказательства, подтверждающие предоставление истцу спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в материалах дела отсутствуют, как и доказательства приобретения земельного участка в соответствии с п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ у лица, которое имело право бы на его отчуждение. Отсутствуют зарегистрированные права и у СНТ «Газовик».

Не представлены суду и доказательства (документы), позволяющие идентифицировать земельный участок, как переданный муниципальным образованием в собственность СНТ и поставленный на учет в установленном законом порядке после 03.11.1995 года.

При указанных обстоятельствах отсутствуют законные основания для удовлетворения требования истца об установлении границ земельного участка и признании права собственности на него, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Норма ч. 3 ст. 196 ГПК РФ предписывает суду принимать решение по заявленным истцом требованиям.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО1 еще и потому что заявлены относительно земельного участка №, тогда как документы, представленные в обоснование наличия правовых оснований для признания права собственности относятся к земельному участку №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98 – 101, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок 515 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со оглашения решения суда.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи