Решение № 2-761/2020 2-761/2020~М-721/2020 М-721/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-761/2020

Дело №2-761/2020

УИД 54RS0029-01-2020-001097-96

Поступило в суд 07.09.2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мухиной М.В.,

при секретаре Бондарцевой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/2 долю нежилого помещения – здание склада, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 441,5 кв.м..

В обоснование доводов иска указал, что на основании решения Арбитражного суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ по делу о банкротстве колхоза «<данные изъяты>», был назначен конкурсным управляющим <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в рамках своих полномочий, с целью погашения задолженности должника, <данные изъяты> заключил договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 о продаже зерносклада, 1960 года постройки, площадью 1150 кв.м., принадлежащего колхозу «<данные изъяты>» и расположенного по адресу: <адрес>, на территории зернотока стоимостью 40000 руб. При этом в договоре площадь постройки указана со слов представителя продавца, в отсутствии технического паспорта и фактического измерения. Согласно квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обязательство по оплате стоимости имущества исполнил в полном объеме, приобретя, таким образом, право собственности на объект недвижимости. Факт передачи в собственность нежилого объекта зерносклада ФИО2 также подтверждается письмом конкурсного управляющего <данные изъяты>. директору <данные изъяты> от 2006 года. Согласно указанному письму, <данные изъяты>., в связи с продажей зерносклада ФИО2, не возражал против передачи последнему, мощностей для энергоснабжения зерносклада. В связи с чем, впоследствии, по заявлению ФИО2 с ним был заключен отдельный договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением номера абонента - №.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании расписки о получении денежных средств, ФИО2 продал 1/2 долю зерносклада, площадью 575 кв.м. ФИО1 за 25000 руб.. Площадь помещения также как и при продаже ФИО2 фактически не определялась, была внесена в расписку исходя из первоначальных данных, предоставленных ФИО2. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской. Таким образом, на основании сделки ФИО1 перешло право собственности на 1/2 долю нежилого помещения, зерносклада. В настоящее время ФИО1, после приобретения 1/2 доли зерносклада, по устному соглашению с ФИО2, производит оплату электроэнергии по указанному договору, а также несет иные расходы по содержанию приобретенного имущества. Однако, поскольку ответчик ФИО2 в 2007 году после приобретения зерносклада не оформил надлежащим образом государственную регистрацию объекта недвижимости, то ФИО1, в настоящее время не имеет такой возможности в связи с отсутствием каких-либо документов. Между тем, на основании обращения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области №, нежилому помещению - зерносклада, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по заданию истца был изготовлен технический план на здание зерносклада. При этом кадастровым инженером при фактическом измерении здания было установлено, что площадь застройки составляет 911 кв.м., а площадь объекта недвижимости 883 кв.м.. Считает, что он приобрел право собственности на недвижимое имущество 1/2 долю зерносклада, расположенного на территории зернотока по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель <данные изъяты>., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем оформил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласился с заявленными требованиями.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю нежилого помещения – здание склада, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 441,5 кв.м..

Данное решение суда является основанием для постановки нежилого помещения - здания склада, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет в едином государственном реестре недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья М.В.Мухина