Решение № 2-914/2017 2-914/2017~М-329/2017 М-329/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-914/2017Королёвский городской суд (Московская область) - Гражданское 2-914/2017 Именем Российской Федерации 29 марта 2017 года г. Королёв Королёвский городской суд Московской области в составе: судьи Ромашина И.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королев Московской области о сохранении в возведенном и переустроенном состоянии жилого дома, ссылаясь на то, что они являются собственниками земельного участка, на котором возведен данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания истцами был возведен и реконструирован жилой дом, которое предусматривает следующие <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Использование помещений <данные изъяты> как самостоятельный объект права (часть жилого дома – <адрес>) при выделе доли из общего имущества жилого дома (в натуре) возможно, так как не противоречит СП и СНиП. Использование помещений <данные изъяты> является обособленной частью жилого дома. Использование помещений <данные изъяты> как самостоятельный объект права (часть жилого дома-<адрес>) при выделе доли из общего имущества жилого дома (в натуре) возможно, так как не противоречит СП и СНиП. Использование помещений <данные изъяты><адрес> является обособленной частью жилого дома. Истец ссылается на то, несущие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и соответствуют требованиям СНиП и СП, а также на то, что данная реконструкция ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилой дом, в возведенном и реконструированном состоянии. В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика – Администрации г.о. ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истцов не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <данные изъяты>) земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1, доли в праве <данные изъяты> на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № Право общей долевой собственности ФИО2, доли в праве <данные изъяты> на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Право общей долевой собственности ФИО1, доля в <данные изъяты> на земельный участок, общая площадь <данные изъяты>., подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право общей долевой собственности ФИО2, доля в <данные изъяты> на земельный участок, общая площадь <данные изъяты>., подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно заключению специалиста по обследованию жилого дома по адресу: <адрес> составленному <данные изъяты> фундамент жилого дома <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная реконструкция, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Королёва <адрес> – удовлетворить. Сохранить жилой дом <данные изъяты> по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты> на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома – <адрес>, на следующие помещения: <данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома – <адрес>, на следующие помещения: <данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья И.В. Ромашин Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Суд:Королёвский городской суд (Московская область) (подробнее)Ответчики:Администрация г.о.Королёв МО (подробнее)Судьи дела:Ромашин И.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 5 октября 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 1 октября 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 25 июля 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 3 июля 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 19 июня 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 13 июня 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 29 марта 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 28 марта 2017 г. по делу № 2-914/2017 Определение от 16 марта 2017 г. по делу № 2-914/2017 Решение от 15 марта 2017 г. по делу № 2-914/2017 |
