Решение № 2-25/2018 2-25/2018 ~ М-10/2018 М-10/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-25/2018

Дело № 2-25/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

при секретаре Андросовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Краснознаменский городской округ» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском с учетом его уточнений к администрации МО «Краснознаменский городской округ» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 183, 2 кв.м., жилой- 85, 2 кв.м.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1983 году по завершении строительства был введен в эксплуатацию жилой дом, который зарегистрирован на праве собственности за ним с указанием его данных как ФИО3 Ионо. В настоящее время распорядиться принадлежащим ему имуществом не может по причине наличия ошибок в написании его фамилии в соответствующих документах, в выдаче свидетельства о праве собственности по этой же причине отказано. Причиной искажения фамилии явилось то обстоятельство, что при переезде из Литовской Республики в Калининградскую область при получении паспорта были искажены его как фамилия, так и имя и отчество, которые не соответствовали данным свидетельства о рождении, тогда как в 2003 г. при получении нового паспорта данные записаны верно – Апинавичюс Ляонас Йоно.

Ответчик администрация МО «Краснознаменский муниципальный район» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств не заявлял, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает заявление в его отсутствие

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, истец пояснил, что в 1983 году совместно с братом построил дом, зарегистрировал в БТИ, в настоящее время решил распорядиться домом, однако были допущены ошибки в документах при написании его литовской фамилии и отчества, в связи с чем не смог юридически оформить документы и зарегистрировать право собственности, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно справке Краснознаменского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 25 октября 2013 года за Апинавичусом Ляонасом Ионо зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 30 ноября 1983 года, при этом регистрационное удостоверение не выдавалось, данные занесены 24 апреля 1997 года в реестровую книгу №, под №, стр.14.

Из справки № от 07 февраля 2018 года, выданной Гусевским отделением Калининградского филиала АО « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ, следует, что ФИО3 принадлежит объект капительного строительства- <адрес> по адресу: <адрес>, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 30.11.1983 года, решения № от 30.11.1983 г. «Об утверждении Госкомиссии».

Согласно информации Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от 29 января 2018 года сведения о переходе прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>, а также правопритязания на спорный дом– отсутствуют, общая площадь дома составляет 183, 2 кв.м., жилая- 85, 2 кв.м.

Как усматривается из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом имеет кадастровый №, общая площадь дома с подземным этажом составляет 274 кв.м, введен в эксплуатацию по завершению строительства в 1983 году.

Из представленного истцом технического паспорта на спорное жилое помещение по состоянию на 08 октября 2013 г. следует, что данный объект недвижимости принадлежит Апинавичусу Ляонасу Ионо на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 30 ноября 1983 года.

Каких-либо указаний на то, что дом подвергался переустройству, перепланировке или реконструкции, данный технический паспорт не содержит, не ссылались на данный факт истец и его представитель.

Судом установлено, что в названных выше документах допущены ошибки при написании фамилии и отчества собственника жилого дома, а именно: в справке Краснознаменского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» фамилия Апинавичюс указана как Апинавичус, имя Йонас указано как Ионо, аналогичные ошибки допущены в техническом паспорте.

Как видно из материалов гражданского дела № и вступившего в законную силу 03 октября 2000 года решения Краснознаменского районного суда от 25 сентября 2000 года по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и факта нахождения на принудительных работах в Германии, архивная справка №№ от 29 августа 1997 года, паспорт гражданина СССР, свидетельство о рождении выданы на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из имеющихся в материалах дела копии паспорта, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования истца видно, что его фамилия Апинавичюс отчество Йонас, имя Ляонас.

Кроме того, из справки серии МСЭ-2013 № от 20 июля 2015 года об инвалидности следует, что справка выдана на имя ФИО1.

Из поквартирной карточки на спорный жилой дом следует, что владельцем является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что изложенные разночтения фамилии и отчества истца связаны с его литовским происхождением и трудностями перевода на русский язык, правильной с позиции литовской письменности и их правописание обусловлено особенностями литовской грамматики суд считает, что при оформлении документов о праве собственности спорного дома были допущены технически ошибки в написании фамилии Апинавичюс, а также отчестве Йонас. Это одно и тоже лицо, которое указано как собственник спорного дома, право собственности на который просит установить истец, полагает, что наличие ошибок в документах в написании названной фамилиях и имени истца не может повлиять на его право признать за ним право собственности на данный жилой дом.

Таким образом, ФИО1 являлся собственником спорного жилого дома с момента ввода в эксплуатацию, т.е. с 30 ноября 1983 года, что соответствует свидетельству о рождении истца AD №, выданного 18 октября 1992 года государственным метрическим архивом Литвы, где указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге актов гражданского состояния о рождении произведена запись № от 27 сентября 1936 года, место рождения <адрес> Литовская Республика, а имя истца как ФИО1, такая же фамилия у его отца-Апинавичюс Йонас, что соответствует аналогичным данным паспорта гражданина СССР.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что заявленные ФИО1 требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ином внесудебном порядке оформить свои права на спорное имущество он лишен возможности, право собственности истца на спорный жилой дом никем не оспорено более 34 лет.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «Краснознаменский городской округ» о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 183, 2 кв.м., жилой- 85, 2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Мальковская