Решение № 2-855/2019 2-855/2019~М-610/2019 М-610/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-855/2019

Дело №2-855/19

76RS0008-01-2019-000799-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Александровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Переславля-Залесского о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Переславля-Залесского, просит признать за истцом права собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование требования указано, что истец является единственным наследником сестры <Р.А.Л.> умершей <дата скрыта>. Указанный земельный участок принадлежал ей в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю <номер скрыт> от <дата скрыта>. Истец своевременно обратился к нотариусу после смерти <Р.А.Л.>., однако, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в свидетельстве <номер скрыт> не указана площадь участка. Помимо этого, фамилия <Р.А.Л.> отсутствует в правоустанавливающем постановлении Главы администрации Перелесского сельского совета Переславского района Ярославской области от <дата скрыта><номер скрыт>, ссылка на которое имеется в свидетельстве. Тем не менее, земельный участок с <дата скрыта> стоит на кадастровом учете. Истец провел межевание участка по фактическому землепользованию, определенному забором.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель требование поддержали. К изложенному в иске дополнили, что <Р.А.Л.> проживала одна, ни детей, ни супруга не имела. Наследственное дело открыто нотариусом г. Ярославля, по месту жизни и смерти наследодателя. В <адрес скрыт> располагается жилой дом, который с 1992 года в равных долях принадлежал истцу и <Р.А.Л.> Каждому из них был предоставлен земельный участок под соответствующей частью жилого дома, выданы свидетельства. Истцу был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>. В настоящее время он прошел согласование и документы находятся на регистрации. <Р.А.Л.> предоставлялся земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>. Его границы со смежными землепользователями согласованы, в том числе и с УМС администрации г. Переславля-Залесского.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, направил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. В письменном отзыве указал, что в первичном списке граждан, которым выделялись земельные участки в <адрес скрыт> в соответствии с постановлением Главы администрации Перелесского с/с от <дата скрыта><номер скрыт>, числится <Р.А.И.>, площадь участка 0,06 га.

Третье лицо нотариус ФИО3, а так же представитель третьего лица - Управление Росреестра по Ярославской области, в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является родным братом <Р.А.Л.>, умершей <дата скрыта>. Согласно справке нотариуса, <дата скрыта>. истцом подано заявление о принятии наследства. Из материалов наследственного дела видно, что истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от <дата скрыта> в отношении квартиры в <адрес скрыт>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По состоянию на 1992 года действовал Земельный кодекс РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1 (далее ЗК РСФСР).

Согласно ст. 18 ЗК РСФСР, ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Из содержания ст. 23 ЗК РСФСР следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют в собственность земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.

В силу ст. 30 ЗК РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст. 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации Перелесского сельского совета от <дата скрыта><номер скрыт>, закреплены земельные участки и выданы свидетельства о праве собственности на землю гражданам, поименованным в списке. Согласно первичном списку, в <адрес скрыт>, в IY квартиле, <Р.А.И.> выделен земельный участок с кадастровым номером 85, площадью 600 кв.м. На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта>, на имя <Р.А.Л.> (л.д. 10). Площадь земельного участка в свидетельстве не указана.

Из показаний свидетелей следует, что они знакомы с истцом и его сестрой, <Р.А.Л.>, которой принадлежал земельный участок по адресу жилого дома в <адрес скрыт>. С <#>5 они не знакомы.

Проанализировав документы, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу, что в первичном списке имеет место быть опечатка при указании отчества правообладателя, вместо «<#>8» указано «<#>5». Так же видно, что текст первичного списка изготовлен на печатной машинке и во всех случаях написании строчной буквы «и» имеет место написание буквы «й». То есть печатная машинка была неисправна.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на основании постановления от <дата скрыта><номер скрыт> земельный участок был предоставлен наследодателю <Р.А.Л.>. и истец вправе получить его в свою собственность в порядке наследования. Однако, выявленные недостатки правоустанавливающего и правоподтверждающего документа препятствуют истцу во внесудебном оформлении своего права. Право подлежит судебной защите. За <#>5 В.Л. надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Истцом проведено межевание данного земельного участка, согласно которому его площадь составила 660 кв.м. Акт согласования местоположения границы земельного участка подписан смежными землепользователями. Спора по данному вопросу в настоящее время судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Иванова Ю.И.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019г.