СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2160/2025 2-2160/2025~М-1390/2025 М-1390/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-2160/2025

Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданское

Дело № 2-2160/2025

24RS0028-01-2025-002388-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 09.10.2025

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Резникова Ю.Е.,

при помощнике судьи Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, в лице законного представителя КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировали тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти, которой наследниками по 1/9 доли жилого помещения являлись ФИО3 и ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти, которой наследство в виде 1/9 доли спорного жилого помещения принял ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ зачислен в КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат». Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Енисейская ТГК 13», а также агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объёме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени по отоплению в размере <данные изъяты> руб., пени по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., пени по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., пени по водоотведению в размере <данные изъяты> руб. С учетом изложенного ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника жилого помещения в полном объеме, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО1, в лице законного представителя КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат».

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из материалам дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК 13», а также агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Как установлено в судебном заседании собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СМ2017 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является инвали<адрес> группы бессрочно.

Решением Большемуртинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 определен в дом-интернат психоневрологического профиля и путевкой № от ДД.ММ.ГГГГ направлен для зачисления КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат».

Как следует из ФЛС № по адресу: <адрес> имеется задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени по отоплению в размере <данные изъяты> руб., пени по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., пени по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., пени по водоотведению в размере <данные изъяты> руб.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, водоотведению, пени ответчиком, суду не представлено.

Поскольку ответчик ФИО1 в лице, законного представителя КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат» в силу ст. 56 ГПК РФ не опроверг доводы истца о размере и периоде задолженности, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, отоплению, водоотведению, суммы пени за просрочку платежей, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины уплаченной истцом при обращении в суд в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, в лице законного представителя КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1 в лице, законного представителя КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат» (ИНН: <***>, КПП: 245001001), в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени по отоплению в размере <данные изъяты> руб., пени по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., пени по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., пени по водоотведению в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Резников

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.10.2025.