Решение № 2-3366/2018 2-482/2019 2-482/2019(2-3366/2018;)~М-3234/2018 М-3234/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-3366/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе:

председательствующего судьи Лапердиной Т.П.,

при секретаре Капитоновой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Кудряшова Э.В, действующего на основании ордера <номер> от 13<дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней дочери А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Согласно справке паспортного стола, по данному адресу зарегистрирована А., которая в доме не проживает, в доме отсутствуют ее вещи, ее настоящее место нахождение неизвестно. Ответчик членом ее семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет. Его регистрация по спорному адресу нарушает права собственника. Просит суд признать А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что А. никогда не проживала в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по адресу, указанному в иске. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на иск не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, в соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

Назначенный в качестве представителя ответчика ФИО2 по правилам статьи 50 ГПК РФ адвокат Кудряшов Э.В. иск не признал, пояснив, что не имеет на то полномочий, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в своей совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищн<данные изъяты> Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие доказательства.

Так, допрошенная в качестве свидетеля У. суду показала, что с ФИО1 знакома четыре года, квартира истца распложена на 1-м этаже дома, кроме истца в квартире никто не проживает. Со слов ФИО1 ей (свидетелю) известно, что в квартире прописаны посторонние люди.

Свидетель К. суду показал, что с истцом знаком полтора года, является соседом. В квартире истца детей никогда не видел.

Суд находит показания свидетелей правдивыми, поскольку не установлено какой–либо их заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и, кроме того, их показания подтверждаются и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>.

Как подтверждает справка отдела по работе с населением <адрес> МКУ «<данные изъяты><номер> от <дата> по адресу: <адрес>, зарегистрирована А.

При таких обстоятельствах, суд приходит об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживал, вселиться не пытался, претензий по поводу права пользования помещением не предъявлял, по спорному адресу не проживает. Сама по себе регистрация по месту жительства не является безусловным основанием приобретения и сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации.

Пунктом 31 названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, однако в установленный законодательством срок добровольно не обратился с заявлением о регистрации по новому месту жительства и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, и сохраняя регистрацию, в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца. В этой связи, оснований для сохранения регистрации ответчика по спорному адресу суд не усматривает, поскольку, полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратному суду не представлено, данные выводы, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуты.

Следовательно, суд полагает необходимым обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по <адрес> снять А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 Васильевны удовлетворить.

Признать А., <дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> снять А., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.П. Лапердина