Решение № 2-558/2017 2-558/2017~М-504/2017 М-504/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-558/2017

2-558/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи: Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Страховой А.А.,

с участием

истца ФИО10,

ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО11 об установлении факта родственных отношений, признании частично недействительными постановления и свидетельства о праве собственности на землю, о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что Постановлением Танцырейского малого Совета Борисоглебского района №23 от 30.11.1992 « О закреплении в собственность приусадебных земельных участков» ФИО11 в собственность был закреплен приусадебный земельный участок в размере 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного Постановления ФИО11 30.12.1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю №308, согласно которому в его собственности значится земельный участок площадью 0,14 га по указанному адресу.

Жилой дом по указанному адресу принадлежал ФИО11 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Танцырейским сельским советом 08.06.1992,зарегистрирированного БТИ г. Борисоглебска 21.07.1992.

03.10.1996 ФИО11 и ФИО1 заключили договор мены, р.№, удостоверенный нотариусом г. Борисоглебска Воронежской области ФИО2 и зарегистрированный в установленном законом порядке, согласно которому ФИО1 меняет принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м и жилой дом в границах плана/чертежа/, прилагаемого к договору, находящиеся в <адрес> под №, на принадлежащий ФИО11 жилой дом под №б/н по <адрес> общеполезной площадью 36.8 кв.м, из них жилой - 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке размером 662 кв.м, который поступает в пользование ФИО1

Согласно Списку названий улиц города Борисоглебска и сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области, утвержденном постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области», адрес приобретенного ФИО1 жилого дома значится так: <адрес>.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО1 – на основании договора от 03.10.1996, р. №, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, повторно выданным Танцырейской сельской администрацией Борисоглебского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственней книги №3 Танцырейского территориального отдела Борисоглебского городского округа Воронежской области на момент смерти ФИО1 с ней по месту жительства были зарегистрированы и проживали по одному адресу:

- дочь ФИО10, истец по настоящему делу,

- зять ФИО3,

- внучка ФИО4,

- внук ФИО7.

По утверждению истца, в свидетельстве о его рождении в графе мать имя указано неверно-"ИМЯ" вместо правильного – "ИМЯ"

Истец утверждает, что является наследником своей умершей матери, фактически принявшим наследство ввиду совместного проживания с наследодателем на день его смерти.

Однако то обстоятельство, что в свидетельстве о рождении истца имя матери указано неверно, препятствует ему в оформлении наследственных прав. Таким образом, истец вынужден обратиться в суд с требованием об установлении факта родственных отношений между ним и его матерью – ФИО1.

Истец также указывает в иске, что при заключении договора мены от 03.10.1996 не была решена судьба всего земельного участка, относящегося к домовладению, расположенному по <адрес>.

Кроме того, при проведении землеустроительных работ выяснилось, что уточненная площадь земельного участка составляет 1157 кв.м, вместо 1 400 кв.м. При этом сложившиеся границы земельного участка не изменялись, и споров с землепользователями и собственниками смежных земельных участков нет, что подтверждается межевым планом.

Истец указывает в иске, что существующие несоответствия в оспариваемых документах также препятствуют ему в настоящее время в реализации наследственных прав в отношении имущества, оставшегося после смерти матери - ФИО1

На основании ст.180,218,273,1142 ГК РФ истец просит:

- признать недействительным Постановление Танцырейского малого Совета Борисоглебского района №23 от 30.11.1992 «О закреплении в собственность приусадебных земельных участков» в части указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным постановлением ФИО11 в собственность был закреплен приусадебный земельный участок в размере 1 157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №308 от 30.12.1992 в части указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным свидетельством в собственности ФИО11 значится земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>;

- установить факт того, что ФИО10, <данные изъяты> является дочерью ФИО1;

- признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>;

- включить земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО11 против удовлетворения иска не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что постановлением Танцырейского малого Совета Борисоглебского района №23 от 30.11.1992 « О закреплении в собственность приусадебных земельных участков» ФИО11 в собственность был закреплен приусадебный земельный участок в размере 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного Постановления ФИО11 30.12.1992 было выдано свидетельство на право собственности на землю №308, согласно которому в его собственности значится земельный участок площадью 0,14 га по указанному адресу.

Жилой дом по указанному адресу принадлежал ФИО11 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Танцырейским сельским советом 08.06.1992,зарегистрирированного БТИ г. Борисоглебска 21.07.1992.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО1 заключили договор мены, р.№, удостоверенный нотариусом г. Борисоглебска Воронежской области ФИО2 и зарегистрированный в установленном законом порядке, согласно которому ФИО1 меняет принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м и жилой дом в границах плана/чертежа/, прилагаемого к договору, находящиеся в <адрес> под №, на принадлежащий ФИО11 жилой дом под №б/н по <адрес> в <адрес> общеполезной площадью 36.8 кв.м, из них жилой - 26,5 кв.м, расположенный на земельном участке размером 662 кв.м, который поступает в пользование ФИО1

При заключении договора мены от 03.10.1996 не была решена судьба земельного участка, относящегося к домовладению.

Согласно Списку названий улиц города Борисоглебска и сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области, утвержденном постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 №202 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области», адрес приобретенного ФИО1 жилого дома значится так: <адрес>.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области от 06.12.2016 №2405 жилой дом, расположенный по <адрес> значится за ФИО1 – на основании договора от 03.10.1996, р. №, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО1.

Судом установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка по указанному адресу было выявлено несоответствие фактической площади земельного участка его площади, указанной в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, выданных ФИО11

Уточненная площадь земельного участка фактически составляет 1157 кв.м. Границы земельного участка согласованы и установлены, споров и разногласий по границам земельного участка нет, что подтверждается заключением кадастрового инженера, содержащимся межевом плане.

Указанные обстоятельства дают суду основания считать, что правильная площадь земельного участка составляет 1157 кв.м, вместо ранее указанных размеров в оспариваемых истцом документах.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Таким образом, следует признать недействительным Постановление Танцырейского малого Совета Борисоглебского района №23 от 30.11.1992 «О закреплении в собственность приусадебных земельных участков» в части указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным постановлением ФИО11 в собственность был закреплен приусадебный земельный участок в размере 1 157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства; а также признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №308 от 30.12.1992 в части указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным свидетельством в собственности ФИО11 значится земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>.

Вместе с тем, при заключении между ФИО11 и ФИО1 договора мены от 03.10.1996 не была решена судьба земельного участка, относящегося к домовладению, расположенному по <адрес>

В силу положений ст. 273 ГК РФ (в редакции, действовавшей по состоянию на 05.12.1996) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.

На основании данной нормы закона за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, повторно выданным Танцырейской сельской администрацией Борисоглебского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась "ФАМИЛИЯ" (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – "ФАМИЛИЯ", брак расторгнут; после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10) В.В., истец по делу, ее родителями указаны: ФИО8 и ФИО1.

Вместе с тем, то обстоятельство, что матерью истца являлась ФИО1, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6.

Так, свидетель ФИО5, супруг истца ФИО10, суду показал, что с 1990 года был знаком с ФИО1, приходящейся родной матерью его супруги, а ему - тещей.

Свидетель ФИО6 суду показала, что была знакома с ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся родной сестрой ее супруга. Таким образом, истец ФИО10 приходится племянницей ФИО6. ФИО6 подтвердила, что мать ФИО10 звали "ИМЯ", они совместно проживали в одном доме в с. Танцырей, вели хозяйство, обрабатывали земельный участок, на протяжении жизни ФИО1 называла ФИО10 своей дочерью, растила и воспитывала ее.

Свидетели были предупреждены о предусмотренной законом ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять показаниям названных лиц суд не усматривает.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта родственных отношений между истцом и ФИО1 необходимо для оформления наследственных прав к имуществу наследодателя, поскольку истец является единственным наследником по закону к данному имуществу, что подтверждено ответом на судебный запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО9 от 21.06.2017.

Иным способом установление данного факта невозможно.

С учетом изложенного, обращение истца с рассматриваемым требованием суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей материи, иных наследников к имуществу ФИО1, судом не установлено.

С учетом изложенного выше суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о включении земельного участка площадью 1 157 кв.м, расположенного по <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО10 права собственности на данный земельный участок в порядке наследования имущества по закону после смерти матери.

Таким образом, иск ФИО10 подлежит удовлетворению судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Танцырейского малого Совета Борисоглебского района №23 от 30.11.1992 «О закреплении в собственность приусадебных земельных участков» в части указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным постановлением ФИО11 в собственность был закреплен приусадебный земельный участок в размере 1 157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №308 от 30.12.1992 в части указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным свидетельством в собственности ФИО11 значится земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>.

Установить факт родственных отношений между ФИО10, <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты>, признав ФИО1 матерью ФИО10.

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 1 157 кв.м, расположенный по <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: