Решение № 2-2231/2018 2-2231/2018~М-1789/2018 М-1789/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2231/2018

Дело № 2-2231/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 13 сентября 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Бабыниной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) земельного участка под ним. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Кроме собственника, по месту жительства зарегистрированы: его жена – ФИО2, его мать - ФИО6 и дети – ФИО15.

Помимо семьи истца в вышеназванном доме зарегистрированы, но не проживают: сестра жены - ФИО3, её муж - ФИО7, их дочь - ФИО16, а также мать жены истца и ФИО3 - ФИО5.

В связи с возникшей необходимостью в распоряжении принадлежащим истцу жильем, с ФИО3 ее мужем и дочерью достигнуто соглашение о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства истца. ФИО5 добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства Г-вых отказалась.

Дело инициировано иском ФИО4 который просил суд признать ФИО5 утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением принадлежащим истцу.

В обоснование своих требований указал на то, что:

ФИО5 до 2003 года проживала в (адрес обезличен); после переезда в Белгородскую область, семья В-ных и Г-вых, а также ФИО5 проживали в доме по адресу: (адрес обезличен); в 2007 году дом по (адрес обезличен) был продан и поскольку семья В-ных только строила свой дом, то ФИО5 с 21.12.2009 года была зарегистрирована и поселилась в доме Г-вых по адресу: (адрес обезличен), где зарегистрирована и по настоящее время; В-ны построили на земельном участке по адресу: (адрес обезличен) домовладение, где для ФИО5 имеется отдельный дом, в котором имеется все необходимое для полноценного проживания: комната, ванна, туалет, кухня, в 2011 году в этот дом переехала ФИО5 где и проживает до настоящего времени.

В судебное заседание истец не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, свои интересы доверил представить представителю по ордеру и доверенности ФИО1, которая поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик по делу, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Третьи лица ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

ФИО8, ФИО6, ФИО7, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, иск ФИО4 считают обоснованным и подлежащим удовлетворению. Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО2 дополнительно пояснила что ее мать, ни на какой контакт не идет, в добровольном порядке решить вопрос о снятии её в регистрационного учета не представляется возможным.

ФИО3, в судебном заседании указала на то, что на территории домовладения, где в настоящее время живет её семья, имеется отдельный гостевой домик - флигель, который находится в полном распоряжении ФИО5 и где последняя проживает постоянно, её регистрация по месту жительства будет в интересах самого ответчика, в том числе в части предоставления медицинских услуг.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, материалы гражданского дела № 2-1329/2015 мирового судьи судебного участка № 3 Белгородского района Белгородской области, суд признает требования искового заявления обоснованными.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принадлежность истцу на праве собственности упомянутого дома и земельного участка, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14,15).

Из представленной выписки из похозяйственной книги, справки администрации Пушкарского сельского поселения (л.д.11.12), усматривается, что ответчик – зарегистрирована в спорном домовладении, принадлежащем истцу с 24.12.2009 года.

Из копии заявления ФИО5 от 21.07.2015 года, направленного в адрес мирового судьи судебного участка № 3 Белгородского района Белгородской области усматривается, что заявитель проживает по адресу: (адрес обезличен) Данные обстоятельства подтверждаются показаниями третьих лиц - дочерей ФИО5

Из материалов гражданского дела № 2-1329/2015 года, содержащих пояснения ответчика следует, что ФИО5 ранее проживала у младшей дочери Юлии (ФИО9), потом переехала к старшей –Лилии (ФИО10) где проживает в отдельном доме, по настоящее время, коммунальный платежи оплачивает дочь.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, выраженной в определении от 04.03.2008 года по делу № 5-В07-165, сам факт регистрации ответчика в спорной жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО5 - мать ФИО2(жены истца) и ФИО3, в доме истца не проживает, в содержании жилого помещения не участвует, спорный жилой дом принадлежащий, истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Доказательств иного суду не предоставлено.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 2, 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, то что ответчик в доме истца не проживает, участие в содержании дома истца не принимает, фактическим местом её жительства является домовладение дочери - ФИО3, что подтверждено последней, суд признает ответчика прекратившей право пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, так как не основана на жилищных отношениях между ними.

В связи с изложенным, требования о признании ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованными и удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Марковская С.Н.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.10.2018 года

Судья С.Н.Марковская