Решение № 2-2028/2018 2-2028/2018~М-1979/2018 М-1979/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-2028/2018

Дело № 2-2028/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 08 ноября 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, обосновав его тем, что ему выделен земельный массив решением Исполкома Мелеузовского Совета народных депутатов трудящихся БАССР. Согласно протоколу исполкома Мелузовского районного совета депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> и выписки из протокола общего собрания от <дата обезличена> земельные участки од коллективные сады для рабочих и служащих отведены из расчета 400 кв.м. на семью. Исходя из данных документов площадь земельного участка должна быть не менее 400 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым <№> расположенного по адресу: <адрес обезличен> садовый участок <№> составляет 342 кв.м. ± 13 кв.м. Администрация муниципального района Мелеузовский район РБ по указанным основаниям отказала в предоставлении в собственность бесплатно для ведения садоводчества земельного участка.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 342 кв.м. ± 13 кв.м. с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, садовый участок <№>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв, из которого следует, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо СНТ «Агидель» в лице председателя правления ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от <дата обезличена>, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», составной частью Единого государственного реестра недвижимости является реестр объектов недвижимости (также – кадастр недвижимости).

По положениям пунктов 8 и 26 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, в частности, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола Исполкома Мелеузовского районного совета депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> ... отведена земля под коллективные сады рабочих и служащих из землепользования ... совхоза на площади 24,00 га.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Агидель» <адрес обезличен> от <дата обезличена>, ФИО2 действительно является членом СНТ «Агидель» и имеет садовый участок новый <№>, старый <№>, общей площадью 400 кв.м. адрес местоположения: <адрес обезличен>. Земельный массив выделен решением Исполкома Мелеузовского Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> Данный земельный участок используется по назначению.

Из заключения председателя правления СНТ «Агидель» <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО2 имеет садовый участок новый <№> (№ старый <№>), 400 кв.м. в СНТ «Агидель» адрес местоположения: <адрес обезличен>. Для ведения садоводства. С правом строительства садового дома до 50 кв.м

Из членской книжки садовода за <№>, выданной председателем правления ФИО3 следует, что истец ФИО2 в СНТ «Агидель» садоводством занимается с <дата обезличена>, садовый участок <№>, новый номер участка <№>, размер садового участка составляет 400 кв.м.

Квитанцией СНТ «Агидель» от <дата обезличена> подтверждается оплата ФИО2 хозяйственных расходов.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости – земельного участка от <дата обезличена><№> фактически земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> садовый участок <№> имеет площадь 342 кв.м. ± 13 кв.м.

Письмом Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена>, ФИО2 отказано в предоставлении в собственность бесплатно для ведения садоводства земельного участка с кадастровым <№> расположенного по адресу: <адрес обезличен> садовый участок <№> по тем основаниям, что из Протокола исполкома Мелеузовского районного совета депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> и выписки из протокола общего собрания площадь земельного участка должна быть не менее 400 кв.м., а согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 342 кв.м.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена><№> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до <дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата обезличена> следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от <дата обезличена> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

Как установлено в судебном заседании, СТН «Агидель» было создано до вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО2 является его членом. Истцу был выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 342 кв.м. ± 13 кв.м., с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садовый участок <№>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова