Решение № 2-601/2018 2-601/2018~М-568/2018 М-568/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-601/2018

Дело № 2-601/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.

при секретаре Заруцкой К.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО1

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Снимщикова В.Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 поддержали исковые требования, суду пояснил, что они являются собственниками части жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит им на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении помимо них, как собственников, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые членами их семьи не являются, не проживают в данном домовладении с марта 2018 года.

Так как они вынуждены нести расходы по коммунальным услугам за ответчиков, не могут распорядиться данным домовладением, считают, что правовых оснований регистрации ответчиков в их домовладении в настоящее время нет. В связи с вышеизложенным, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Снимщиков В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО1, так как в настоящее время неизвестно место жительства ответчиков, их мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО1, решение просила принять в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками части жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит им на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Согласно представленной в деле копии домовой книги, в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 (л.д.11-13).

Как пояснили в судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 ответчики членами их семьи не являются, их регистрация препятствует им распоряжаться принадлежащим им домовладением, что нарушает их права собственников.

Данное обстоятельство подтверждается также актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчики по адресу: <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанном адресу.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья-Н.ФИО5