Решение № 2-601/2018 2-601/2018~М-560/2018 М-560/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-601/2018

№ 2-601/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 10 сентября 2018 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре Дакука А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Советского районного суда Ставропольского края от 23.08.2018 производство по делу в части исковых требований истца к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением прекращено, ввиду отказа истца от иска.

В обоснование исковых требований истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В указанном домовладении в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в жилом доме с 2010 года не проживает и место ее пребывания неизвестно. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ФИО2, в домовладении нет.

Поскольку ответчик ФИО2 в домовладении не проживают, не является членом её семьи, личных вещей ответчика в доме нет, её право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Снять с регистрационного учета ответчика из домовладения без её личного заявления не представляется возможным.

Истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, просит суд прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленные в её адрес судебные извещения возвращены Почтой России за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении по адресу регистрации места жительства, однако конверты возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. Неполучение ответчиком направленного им судебного извещения является следствием отказа от получения судебной корреспонденции.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 26АГ №, ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно домовой книге для прописки граждан в вышеуказанном домовладении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Так же данное обстоятельство подтверждается сведениями, полученными судом из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК.

Факт не проживания ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 установлено бесспорно и сомнения у суда не вызывает. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом доме по указанному адресу не проживает, выселилась из него по собственному волеизъявлению, мебели и иных вещей, принадлежащих ей, в доме не имеется.

Признание ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2018 года.

Судья В.Ю. Кечекова