Решение № 2-1703/2018 2-190/2019 2-190/2019(2-1703/2018;)~М-1779/2018 М-1779/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1703/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело №2-190/2019 г.)

11 февраля 2019 г. г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе судьи Гужова В.В.,

при секретаре Ермошкиной К.Е.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края к ФИО1 об изъятии объекта незавершённого строительства для продажи с публичных торгов,

Установил:

Администрация Изобильненского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с иском к ФИО1 об изъятии объекта незавершённого строительства общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> путём продажи с публичных торгов.

Представитель истца АИГО СК в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> А.Н. был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 800 кв.м. для целей завершения строительства. Срок действия договора аренды- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ А.Н. переданы ФИО1 По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности объект незавершённого строительства общей площадью застройки 153,1 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. Срок действия договора аренды истёк. Право арендатора земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположен спорный объект незавершённого строительства, на заключение договора аренды на 3 года однократно для завершения строительства ответчиком реализовано. Поэтому просит изъять у ответчика объект незавершённого строительства на указанном земельном участке путём продажи с публичных торгов.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала и не оспорила, что право на заключение договора аренды на 3 года для завершения строительства объекта реализовано, срок договора аренды истёк.

Выслушав ответчика, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 239.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации. Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект.

Ответчик признала иск, подтвердила, что право на заключение договора аренды на 3 года для завершения строительства объекта уже реализовано, срок договора аренды истёк.

Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд установил, что признание иска не нарушает прав и интересов ответчика, иных заинтересованных лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценив признание иска ответчиком в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска ответчиком, в связи с чем принимает решение об удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой администрация Изобильненского городского округа была освобождена при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194, ст. 196, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края к ФИО1 об изъятии объекта незавершённого строительства для продажи с публичных торгов удовлетворить.

Изъять объект незавершённого строительства общей площадью застройки 153,1 кв.м. (основные характеристики объекта незавершённого строительства и её проектируемое значение), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>- путём продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Изобильненского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья В.В. Гужов