Решение № 2-532/2018 2-532/2018~М-502/2018 М-502/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-532/2018

№2-532/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Лабинск

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Горловой В.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район ФИО6

ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к ФИО2 о замене стороны в договоре аренды земельного участка и взыскании арендной платы и пени

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования <Адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о замене стороны в договоре аренды земельного участка и взыскании арендной платы и пени.

Свои требования истец обосновывает тем, что в соответствии с постановлением главы администрации МО <Адрес> от <Дата><Номер>, между управлением имущественных отношений администрации МО <Адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка <Номер> от <Дата>, общей площадью3485 кв.м., кадастровый <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Согласно сведениям ЕГРН от <Дата>, правообладателем здания – жилого дома является ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРП от <Дата> арендатором земельного участка расположенного по адресу: <Адрес>, является ФИО3.

Согласно сведениям ЕГРН от <Дата> в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер> общей площадью 3485 кв.м. по адресу: <Адрес>, установлено ограничение (обременение) права аренды в пользу ФИО3.

Таким образом, при государственной регистрации сделки не осуществлен переход ограничения (обременения) права аренды земельного участка с кадастровым номером <Номер> в пользу ФИО2, данные обстоятельства нарушают права и законные интересы собственника объекта недвижимости.

В связи с изложенным истец просит суд произвести замену стороны в договоре аренды земельного участка <Номер> от <Дата> с ФИО3 на ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования, пояснила суду об обстоятельствах, аналогичных вышеизложенным и просила произвести замену стороны в договоре аренды земельного участка <Номер> от <Дата> с ФИО3 на ФИО2 и взыскать задолженность по арендной плате и пени в размере 4331 рубль 12 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала иск в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ФИО2 необходимо взыскать государственную пошлину в доход государства, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к ФИО2 о замене стороны в договоре аренды земельного участка и взыскании арендной платы и пени удовлетворить.

Произвести замену стороны в договоре аренды земельного участка <Номер> от <Дата> с ФИО3 на ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу управления имущественных отношений администрации муниципального образования <Адрес> задолженность по арендной плате и пени в размере 4331 (четыре тысячи триста тридцать один) рубль 12 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья