Решение № 2-3364/2017 2-3364/2017~М-3763/2017 М-3763/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3364/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 Р.А. обратился с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей от <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он является сособственником указанной двухкомнатной квартиры в размере 21\50 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В названной квартире зарегистрирован. Вторым собственником является ответчик, которая чинит препятствия в пользовании. Заменила входные двери и ключи не дает, то есть ответчик препятствует его проживанию, не имея на то законных оснований. Другой жилой площади он не имеет.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям указанным в иске. Пояснил, что около трех лет назад ответчик заменила входные двери квартиры и отказалась выдавать ему ключи. До этого он периодически проживал в одной из комнат квартиры и там находятся его вещи. В 2010 году пару месяцев в его комнате жил квартирант. Он живет с родителями и нуждается в жилье.

. Ответчик ФИО4 требования не признала и показала, что препятствий в пользовании истцу не чинила. Также показала, что заменила входные двери квартиры так как в свою комнату истец пустил квартиранта в 2010 году, которого по ее жалобе участковый выселил. В комнате истца находятся его личные вещи.

Выслушав доводы участников процесса, следовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его права и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что стороны является долевыми собственниками <адрес> в размере 21\50 ФИО2 Р.А.с 2008года и 29\50 долей ФИО4 с 2007 года, что следует из выписки ЕГРП.

Установлено, что ответчик ФИО4 с 2010 года препятствуют доступу истца в спорное жилое помещение, произведя замену входных дверей в квартиру, что не отрицается ответчицей.

Ответчик ФИО2 Р.А. зарегистрирован в квартире, в ней находятся его личные вещи.

Ответчица ФИО4проживает в спорном жилье также.

Истец не имеет ключей от спорной квартиры. Факт учинения препятствий вхождения истца в квартиру подтвердила ответчица ФИО4 так как отказывается выдать ему ключи от входных дверей квартиры.

Таким образом, истец ФИО2 Р.А. лишен права пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве долевой собственности.

Довод ответчицы о том, что в 2010 году ответчик заселял квартирантов в квартиру, которые были выселены при содействии органов полиции по заявлению ответчицы, не имеет правого значения для рассмотрения спора, так как предусматривает иные способы защиты права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проанализировав возражения и доводы сторон, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании Федерального закона, в связи с чем требования ФИО2 Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением <адрес> путем передачи ключей от вышеуказанного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением <адрес>, путем передачи комплекта ключей от вышеуказанного жилого помещения ФИО4 ВП ФИО3 РА за плату.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, со дня изготовления мотивированного решения, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: