Решение № 2-339/2018 2-339/2018 ~ М-262/2018 М-262/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-339/2018

Дело № 2-339/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гудкова Н.В.,

при секретаре Николаевой И.А.,

с участием представителя истца, действующего по доверенности, ФИО5, В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МРИ ФНС России № 4 по Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4, обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России по Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, указав в обоснование иска, что она является дочерью ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. до дня смерти проживала совместно с истцом по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 права на жилой дом не зарегистрировала, в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №, указанный жилой дом значится как собственность ФИО2. – матерью ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, не был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. Кроме того, в договоре дарения допущена неточность в написании даты: числовая запись даты – ДД.ММ.ГГГГ, словесная запись – ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании Постановления администрации <данные изъяты> с/с № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Государственным актом на право собственности на землю №, но в данных документах не указан адрес земельного участка. ФИО2. до дня смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла в г. <данные изъяты>, где проживала совместно со своей дочерью – ФИО1., последняя фактически приняла наследство после смерти матери, кроме того сохранилось завещание, датированное ДД.ММ.ГГГГ, сделанное ФИО2. в пользу ФИО1.

ФИО4 просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Определением суда от 28.06.2018 принято заявление об уточнении исковых требований. Истец просил включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1., жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик - межрайонная ИФНС России по Вологодской области, при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве просит о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве просит о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо администрация сельского поселения Борисовское Бабаевского муниципального района, при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве просит о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, оценив имеющиеся доказательства, пришёл к следующему.

Называя основания приобретения права собственности, статья 218 Гражданского кодекса РФ указывает на переход права собственности на имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Данной норме корреспондируют и положения статьи 1111 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что со смертью ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО2., которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> и проживала по адресу: <адрес> о чём свидетельствует справка, выданная отделом вселения и регистрационного учета <данные изъяты> Совместно с ней проживали дочь - ФИО1. и внучка - ФИО4

ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, права на жилой дом не зарегистрировала, фактически приняв наследство после смерти ФИО2

Намереваясь оформить наследственные права после ФИО1, ФИО4 обратилась к нотариусу <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с тем, что имеются расхождения в правоустанавливающих документах на земельный участок и жилой дом. Жилой дом на кадастровом учете не состоит. При жизни ФИО1. права на указанное имущество не оформила.

Как следует из постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и предприятиям в постоянное пользование для размещения зданий и сооружений», ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Государственный акт на право собственности на землю, выданный ФИО2., содержит сведения о двух земельных участках площадью 2320 кв.м. и 280 кв.м.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и выпискам из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство. Земельный участок является ранее учтенными, поставлен на кадастровый учет, является собственностью ФИО2., с отсутствием сведений о зарегистрированных правах. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно постановлению <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № «О нумерации домов» домовладению, принадлежащему ФИО1. присвоен номер №

В ходе рассмотрения дела подтверждён факт принятия ФИО4 наследства после матери – ФИО1

Намереваясь оформить наследственные права после ФИО1., в установленный законом шестимесячный срок, ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> ФИО3 о чём заведено наследственно дело №, наследником принято наследство в виде права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Между тем, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных в <адрес> по объективным причинам - право собственности ФИО1 не было зарегистрировано надлежащим образом, а также имеются разночтения в документах.

Включая спорный жилой дом и земельный участок в состав наследства ФИО1 суд, следуя разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признаёт право собственности истцов на спорное недвижимое имущество, поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный объект, отсутствуют, а решение суда принимается по истечении срока принятия наследства.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и тот факт, что единственным наследником, заявившим о своих наследственных правах в установленный законом срок, является истец по настоящему делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждено, что истец после смерти матери принял на себя бремя содержания имущества.

Жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу: <адрес>75, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признание права собственности является для истцов единственным из числа предусмотренных статьёй 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», будет являться основанием для государственной регистрации прав на спорную недвижимость.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья Бабаевского районного суда Н.В. Гудков

Копия верна. Судья Н.В. Гудков