Решение № 2-444/2020 2-444/2020~М-334/2020 М-334/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-444/2020

Дело № 2-444/2020

Поступило в суд 08.06.2020

УИД 54RS0026-01-2020-000541-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд <...> с иском к администрации Ленинского сельсовета <...> о прекращении права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что в соответствии с определением Арбитражного суда <...> от <.....> по делу № А45-21740/2019 в собственность ФИО1 перешло здание (контора), назначение: нежилое, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, расположенное по адресу: <...>. Данное здание ранее принадлежало обществу с ограниченной ответственностью «Зятьковка».

При регистрации им права собственности на указанное здание (контора) выяснилось, что <.....> за Ленинским сельсоветом <...>, №, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на это же здание (контора). Из ответа на адвокатский запрос № от <.....> стало известно, что регистрация права собственности на здание (контора) произведена в соответствии с Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от <.....> № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Полагает, что администрация Ленинского сельсовета <...> самовольно, без каких-либо оснований, включила указанное здание (контора) в реестр муниципальной собственности, которое фактически ответчику не принадлежит, чем нарушает право собственности истца.

В силу заключения мирового соглашения между обществом с ограниченной ответственностью «Зятьковка» и индивидуальным предпринимателем ФИО1, утверждённого определением Арбитражного суда <...> от <.....>, в собственность ФИО1 перешло здание (контора), назначение: нежилое, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, расположенное по адресу: <...>.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Администрация Ленинского сельсовета <...> без каких-либо оснований самовольно включила спорное здание (контора) в реестр муниципальной собственности, что и послужило основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности.

Полагает, что право собственности у ответчика администрации Ленинского сельсовета <...> на спорное здание (контора) отсутствует, следовательно, и регистрация права собственности является незаконной.

Просит суд:

- исключить из реестра муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> недвижимое имущество - здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>;

- прекратить право муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>;

- признать за ним, ФИО1, право собственности на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием своего представителя ФИО2, требования поддерживает в полном объёме. Также просил принять признание иска представителем ответчика.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению и телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, требования истца поддерживает в полном объёме. Кроме того, просил принять признание иска представителем ответчика.

Ответчик - представитель администрации Ленинского сельсовета <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлён надлежащим образом и своевременно. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно заявлению и телефонограмме представитель администрации Ленинского сельсовета <...> – глава Ленинского сельсовета <...> ФИО3 исковые требования ФИО1 признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Ленинского сельсовета <...>, принять признание иска ответчиком.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца и представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком - представителем администрации Ленинского сельсовета <...> - главой Ленинского сельсовета <...> ФИО3 исковых требований, поскольку признание иска представителем ответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявлено в рамках его полномочий и считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель администрации Ленинского сельсовета <...> – глава Ленинского сельсовета <...> ФИО3 признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика - администрации Ленинского сельсовета <...> - главе Ленинского сельсовета <...> ФИО3 разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком - представителем администрации Ленинского сельсовета <...> - главой Ленинского сельсовета <...> ФИО3 и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявление о признании ответчиком - представителем администрации Ленинского сельсовета <...> - главой Ленинского сельсовета <...> ФИО3 исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>.

С учётом мнения истца, представителя истца и представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета <...> о прекращении права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объёме, а именно:

- исключить из реестра муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> недвижимое имущество - здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>;

- прекратить право муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...> (номер записи государственной регистрации права муниципальной собственности 54:15:022501:166-54/017/2019-1 от <.....>);

- признать за ФИО1 право собственности на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>.

Согласно определению судьи Купинского районного суда <...> об отсрочке уплаты государственной пошлины от <.....> ходатайство истца ФИО1 об отсрочке уплаты государственной пошлины по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета <...> о прекращении права собственности на недвижимое имущество удовлетворено; предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины истцу ФИО1 до вынесения судом решения по делу.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета сумма государственной пошлины в размере 27707 рублей 43 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиком - представителем администрации Ленинского сельсовета <...> - главой Ленинского сельсовета <...> ФИО3

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета <...> о прекращении права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объёме.

Исключить из реестра муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> недвижимое имущество - здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>.

Прекратить право муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...> (номер записи государственной регистрации права муниципальной собственности 54:15:022501:166-54/017/2019-1 от <.....>).

Признать за ФИО1, <.....> года рождения, место рождения: <...>, право собственности на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости:

- о прекращении права муниципальной собственности Ленинского сельсовета <...> на здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...> (номер записи государственной регистрации права муниципальной собственности 54:15:022501:166-54/017/2019-1 от <.....>);

- о государственной регистрации права собственности ФИО1, <.....> года рождения, место рождения: <...>, на объект недвижимого имущества - здание (контора), назначение: нежилое здание, кадастровый №, площадью 478,2 кв. м, количество этажей: 2, год завершения строительства: 1973, расположенное по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 27707 рублей 43 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.