Решение № 2-200/2021 2-200/2021~М-126/2021 М-126/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-200/2021

68RS0008-01-2021-000200-74

Дело № 2-200/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 г. р.<адрес>

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нишуковой Е.Ю.,

при секретаре Сторожук С.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, третьего лица О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка по материнской линии Н.Г. Нотариально удостоверенным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) она завещала ей (истице) земельные доли сельскохозяйственного назначения. У Н.Г. имелось свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, согласно которому за ней зарегистрировано право собственности на 2/262 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:04:0000000№, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз <адрес> Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Н.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/362 доли земельного участка с кадастровым номером 68:04:№ (единое землепользование), местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир – дом, участок находится примерно в 1250 м по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес>. В настоящее время земельная доля находится в аренде у ООО «Никольское» <адрес>. К нотариусу <адрес> она обратилась с заявлением о принятии наследства по истечении шестимесячного срока, установленного законом, то есть пропустила его. Но она фактически приняла наследство, поскольку после смерти бабушки получала от арендатора земельного участка причитающуюся наследодателю арендную плату в виде зерна за 2019 - 2020 годы. Также ею были взяты оставшиеся от бабушки изделия из золота: серьги и золотая цепочка. Просит суд признать за ней право на указанную земельную долю в порядке наследования по завещанию после смерти Н.Г.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наследники Н.Г. первой очереди по закону, её дети – О.В. (мать истицы) и В.В. (тётя истицы); а также арендатор спорной земельной доли - <адрес>

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Воронцовского сельсовета <адрес> не явился; глава сельсовета Ю.В. направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации; не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание также не явились истец ФИО2, которая извещена надлежащим образом и направила представителя по доверенности; третье лицо В.В., которая извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований; а также представитель третьего лица ООО «Никольское», которое также извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило. На основании ст. 48,167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования своей доверительницы по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что не претендует на наследство своей матери; к нотариусу ни она, ни её сестра В.В. не обращались, а дом, о котором идет речь в завещании, был переоформлен на неё (О.В.) еще при жизни наследодателя. На день смерти её мать проживала с ней в одном доме. Подтвердила, что после смерти бабушки ФИО2 взяла себе золотые изделия, о которых идет речь в исковом заявлении.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Г. (копия свидетельства о смерти – л.д. 11).

В подтверждение своих наследственных прав ФИО2 представила суду завещание Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, которым она распорядилась земельной долей, расположенной на землях колхоза «Заветы Ильича» <адрес>, путем совершения завещания на внучку ФИО2 (л.д. 10).

Родственные отношения Н.Г. и ФИО2 подтверждаются свидетельствами о рождении самой истицы и её матери О.В. (ранее – Н.Г.), а также свидетельством о заключении брака (л.д. 12, 13, 14, 15).

По сообщению нотариуса <адрес> А.А. наследственное дело после смерти Н.Г. в нотариальной конторе <адрес> не заводилось (л.д. 24).

Данное обстоятельство, учитывая позицию наследников Н.Г. первой очереди – О.В. и В.А., свидетельствует об отсутствии споров относительно данного имущества между её наследниками. И это же свидетельствует о пропуске ФИО2 срока для принятия наследства, о чем она указала в исковом заявлении, пояснив, что фактически приняла наследство после смерти бабушки.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что наследодателю Н.Г. принадлежали на праве общей долевой собственности 2/362 доли земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир – дом, участок находится примерно в 1250 м по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес> (свидетельство о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 16, 17-18).

В подтверждение фактического принятия наследства в отношении спорного имущества истец представила суду справку ген. директора ООО «Никольское» Ю.М. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ (то есть в течение шести месяцев после смерти наследодателя) ФИО2 получила арендную плату за принадлежавшую Н.Г. земельную долю.

Факт получения от третьих лиц денежных средств, причитавшихся наследодателю, свидетельствует в силу вышеприведенных норм о совершении ФИО2 действий по фактическому принятию наследства. Данное обстоятельство, в совокупности с тем, что после смерти бабушки (в установленный законом срок) истица взяла часть принадлежавшего ей имущества в виде украшений (что подтвердила в судебном заседании дочь наследодателя О.В., проживавшая с ней на день смерти), даёт основание для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на спорную земельную долю.

Нахождение земельной доли в аренде у ООО «Никольское» не может являться препятствием для удовлетворения исковых требований ФИО2, поскольку согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности и других вещных прав на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В данном случае, при принятии ФИО2 наследства после смерти Н.Г. к ней переходит в порядке наследования не только земельная доля наследодателя, но и её имущественные права и обязанности по ранее заключенному договору аренды земельного участка. Следовательно, принятым решением права арендатора в данном случае не нарушаются.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/362 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68№ (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир – дом, участок находится примерно в 1250 м по направлению на юго-запад от ориентира; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд <адрес>.

Председательствующий Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ