Решение № 2-201/2020 2-201/2020~М-65/2020 М-65/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-201/2020

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Усольцевой Е.В.,

при секретаре Храмцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и снятии с регистрационного учета, указывая, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании договора дарения является собственником указанного жилого дома. В квартире прописана ответчица, которая является его матерью, однако с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> она выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, расходы за жилье не несет, в виду чего истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель истцаГлуховских М.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, по доводам, указанным в заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец является собственником жилого дома в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается выпиской ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> зарегистрирована по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Из материалов дела следует, что основанием для приобретения истцом права собственности на жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> послужил договор дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Таким образом, поскольку в соответствии с указанным договором произведен переход права собственности на жилой дом, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется, поэтому иск о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В виду чего, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-32