Решение № 2-4190/2017 2-4190/2017~М-3664/2017 М-3664/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-4190/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 3 октября 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилсь с иском к несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик является собственником помещения, однако ему чинятся препятствия в пользовании, не впускают.

В судебном заседании представитель требования поддержала.

Законный представитель ФИО2, <дата> г.р. – ФИО3 не явилась, извещалась почтой по адресу регистрации несовершеннолетней и по адресу нахождения недвижимого имущества, находящего в собственности ответчика, в связи с чем несет риски неполучения юридически значимых сообщений (почтовых отправлений) по таким адресам (ст. 165.1 ГК РФ).

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела истец зарегистрирован по адресу: г.Химки, <адрес> 1993 года, иных зарегистрированных лиц не имеется, <дата> в нотариальной форме заявил об отказе от участия в приватизации данной квартиры, <дата> в нотариальной форме заявил об отказе от доли на наследство ФИО4 в пользу брата ФИО5, <дата> право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО6 – дочерью ФИО5

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от <дата> «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из свидетельских показаний ФИО7 следует, что между истцом и ответчиком в лице ФИО3 сложились неприязненные отношения, истец лишен возможности попасть в квартиру.

Удовлетворяя требования о вселении в квартиру, суд исходит из того, что собственник не обеспечивает истцу возможность реализовать свое право пользования жилым помещениям путем смены замков входной двери, что нарушают его конституционное право на жилище.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Обязать ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> путем передачи комплекта ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин