Решение № 2-139/2020 2-139/2020(2-2461/2019;)~М-2308/2019 2-2461/2019 М-2308/2019 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-139/2020

РЕШЕНИЕ

По делу № 2-139/2020

Именем Российской Федерации

28 июля 2020г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при участии помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Тамбова, ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного пожаром и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 первоначально обратилась с иском к Администрации г.Тамбова, АО «Тамбовская областная сбытовая компания» и ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, и компенсации морального вреда.

Впоследствии в качестве надлежащего ответчика по делу помимо Администрации г.Тамбова и ФИО3 был привлечен ФИО4

В обоснование иска заявительница указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира ***. 22.11.2016г. в квартире *** указанного дома, где проживала ФИО3 с семьей, произошел пожар. Очаг пожара был расположен в квартире ***, виновник пожара сотрудниками пожарной службы определен не был. ФИО3 проживала в квартире *** в доме *** на условиях договора социального найма, квартира была муниципальной.

В результате пожара пострадала квартира истицы, которая частично выгорела и была залита водой при тушении пожара. Согласно заключению независимого эксперта ООО «СО-Эксперт» стоимость восстановительного ремонта квартиры ФИО2 составила 1607969 рублей. Стоимость поврежденного имущества в квартире истицы по заключению эксперта ООО «Тамбов-Альянс» составила 114633 рубля. Указанные суммы ФИО2 просила взыскать с ответчиков солидарно. В том же порядке просила взыскать в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей и судебные расходы.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, считая ФИО6 виновной в пожаре в доме ***. За неуплату у ФИО6, которая вела антисоциальный образ жизни, было отключено отопление и газ, и ответчица обогревалась с помощью электробытовых приборов. Таковой прибор и загорелся в квартире ФИО6 Именно наймодатель жилья – Администрация г.Тамбова должна нести солидарную ответственность перед истицей за вред, причиненный ФИО3

Представитель Администрации г.Тамбова ФИО7 исковые требования не признал, полагая, что вина Администрации в произошедшем пожаре не доказана.

Ответчики ФИО6 и ФИО4 – совершеннолетний член семьи ФИО6, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным частично удовлетворить исковые требования ФИО2

Судом установлено, что согласно акту о пожаре, составленному старшим пожарным ТОНД и ПР по г.Тамбову, 22.11.2016 года в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ***, произошел пожар в квартире ***, в результате которого нанесен ущерб принадлежащей ФИО2 на праве собственности квартире ***.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.03.2017г., вынесенному дознавателем ТОНД и ПР по г.Тамбову, очаг пожара располагался во внутреннем пространстве квартиры *** указанного дома, вероятнее всего, в коридоре в районе восточной стены (разделяющей квартиры *** и ***) выше уровня пола. Наиболее вероятной причиной возникновения пожара явилось загорание горючего вещества, находившегося в очаге пожара, в результате контакта с электрическим источником зажигания.

В квартире *** по адресу: ***, проживала ответчица ФИО3 на условиях договора социального найма, что подтверждено информацией МКУ «Долговой центр». Собственником данной квартиры является муниципальное образование городской округ – город Тамбов.

Договор социального найма указанной квартиры *** с ответчицей ФИО3 не заключался, но именно с ведома и разрешения Администрации г.Тамбова ФИО3 была зарегистрирована и проживала в указанной квартире, что подтверждается материалами дела. В настоящее время на основании постановления Администрации г.Тамбова от 29.03.2018г. № 1722 с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, предоставленной ей взамен полностью выгоревшей муниципальной квартиры ***.

В результате пожара квартире истицы, которая частично выгорела и была залита водой, был причинен материальный ущерб. Согласно заключению независимого эксперта ООО «СО-Эксперт» стоимость восстановительного ремонта квартиры ФИО2 составила 1607969 рублей. Стоимость поврежденного имущества в квартире истицы по заключению эксперта ООО «Тамбов-Альянс» составляет 114633 рубля. Указанные суммы причиненного ущерба ответчиками не оспаривались.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГПК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В рассматриваемом случае вред, причиненный пожаром, подлежит возмещению виновником в рамках ст. 1064 ГПК РФ.

На основании ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно п.п. "е" п.4 Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 N315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся, в том числе, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 ремонт электропроводки в квартире не относится к работам по капитальному ремонту жилого помещения и должен осуществляться нанимателем за свой счет, как текущий ремонт занимаемого им жилого помещения.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N69-ФЗ "О пожарной безопасности" определено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.

На основании изложенного в иске к Администрации г.Тамбова следует отказать, поскольку наймодатель муниципальной квартиры, где произошел пожар, не был обязан следить за текущим состоянием квартиры и делать в ней текущий ремонт. Эта обязанность лежала на нанимателе жилья, т.е. ФИО3 Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к пожару привели виновные действия нанимателя жилья ФИО3, которая ненадлежащим образом эксплуатировала свою квартиру.

К аналогичному выводу пришел Ленинский районный суд г.Тамбова в решении от 18.11.2019г. по гражданскому делу по иску ФИО8 к Администрации г.Тамбова, АО «Тамбовская областная сбытовая компания» и ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, компенсации морального вреда. Данное решение вступило в законную силу, и установленные им обстоятельства в силу ст.61 ГПК РФ обязательны для суда при рассмотрении настоящего спора.

Солидарная ответственность собственника муниципального жилья с его нанимателем в данном случае законом не предусмотрена.

На основании изложенного следует взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 в порядке возмещения ущерба, причиненного пожаром, 1722602 рубля (ущерб, причиненный квартире и имуществу в ней). Иной оценки ущерба ответчиками не представлено.

На основании ст.ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истицы следует взыскать судебные расходы по оплате услуг оценщиков, услуг представителя и оплате госпошлины.

Статья 151 ГК РФ предусматривает компенсацию морального вреда, если гражданину причинен моральный вред, физические и нравственные страдания, действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

В соответствии с п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 года N10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствие со ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В данном случае правоотношения сторон носят имущественный характер, и компенсация морального вреда законом не предусмотрена. Кроме того, истица не предоставила каких-либо доказательств причинения ей морального вреда в результате действий ответчиков. На основании изложенного, в иске о компенсации морального вреда следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 в порядке возмещения ущерба, причиненного пожаром, 1722602 рубля и судебные расходы в сумме 25900 рублей.

В удовлетворении иска о компенсации морального вреда отказать.

В удовлетворении исковых требований к Администрации г.Тамбова и ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.07.2020г.

Судья: