Решение № 2-2405/2018 2-2405/2018 ~ М-2107/2018 М-2107/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-2405/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 10 мая 2018 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы – ФИО1 и ФИО2 обратились в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцам по 1/2 доли общей долевой собственностью, что подтверждается выпиской из УГРИ от ДД.ММ.ГГГГ №. В вышеуказанной квартире согласно справке МУП г.Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от 28.03.2018г. №, также зарегистрированы ФИО4 - их сын, ФИО5- внук и ФИО3 - бывшая невестка. В данной квартире проживают истцы, что подтверждается справкой-актом о фактическом проживании жильцов в <адрес>. Ответчица ФИО3 после регистрации брака с их сыном ФИО4 зарегистрировалась по месту жительства их сына у собственников квартиры <адрес>, совместно не проживает с истцами, коммунальных платежей не оплачивает, совместное хозяйство никогда вела и не ведет, принадлежащие ответчице вещи в квартире истцов отсутствуют. ФИО4 их сын, ФИО5 их внук и ФИО3 бывшая невестка - ответчица по делу, проживают по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между их сыном ФИО4 и ответчицей ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ III-АГ №, соответственно ответчица ФИО3 членом их семьи не является. Бремя содержания имущества лежит на истцах, они обязаны оплачивать налог на имущество и коммунальные платежи. Ответчица – ФИО3 является бывшим членом семьи собственников квартиры, в квартире не проживает, ее вещей и какого либо имущества в квартире нет. На направленное ответчице предложение добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, оставлено без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, просили признать бывшего члена семьи собственников ФИО3 утратившей право на пользование жилой площадью в <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> – ФИО3

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещены надлежащим образом, для участия в деле направили своего представителя по доверенности ФИО6, который в судебном заседании подтвердил, что истцам известно о назначенном судебном заседании.

ФИО6 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения, суду пояснила, что в квартире не проживает 14 лет, вещей своих там не имеет, только зарегистрирована, за квартиру не платит, переехали из квартиры добровольно, вселиться в квартиру не пыталась, проживает в доме свекра в <адрес> вместе с ребенком, который они строили вместе с мужем, если ее выпишут из квартиры, то ее выселят и из дома, прописаться и переехать ей некуда, есть только сестра, у которой большая семья и которая ее не зарегистрирует.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя третьего лица.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительны центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире кроме ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы: сын - ФИО4, внук – ФИО5, невестка – ФИО3

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истцов собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Так, согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ №, выданному отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО4 и ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО1 и ФИО2, то есть ответчик утратила право пользования данной квартирой, а ее регистрация мешает истцам осуществлять свое право пользования и владение собственностью в полном объеме.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд так же учитывает, что ответчик в квартире не проживает 14 лет, вещей своих там не имеет, за квартиру не платит, расходы на ее содержание не несет, переехала из квартиры добровольно, вселиться не пыталась, ее регистрация по адресу: <адрес>, носит формальный характер.

Так, согласно справке, составленной ООО «ДУ-8», выданной ФИО2, сын – ФИО4, внук – ФИО5, невестка – ФИО3 по месту регистрации: <адрес>, не проживают с 2002 года.

Нахождение ответчика ФИО3 на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, нарушает права собственников ФИО1 и ФИО2 в пользовании квартирой, поскольку они не могут в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом, а значит, фактически ответчик чинит препятствия истцам в пользовании имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании этого суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании бывшего члена семьи собственников ФИО3 утратившей право на пользование жилой площадью в <адрес> и об обязании Отдела по вопросам миграции Отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать бывшего члена семьи ФИО3 утратившей право на пользование жилой площадью в <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> – ФИО3.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"