Решение № 2-2405/2018 2-2405/2018~М-2085/2018 М-2085/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2405/2018

Дело № 2-2405/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 сентября 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Хохловой Е.С.,

с участием представителя истца действующей на основании доверенности от 11 июля 2018 года № 23АА 8285797 ФИО1

представителя ответчика – администрации муниципального образования Динской район, действующей на основании доверенности от 15.08.2018 года №01-30/14 ФИО2

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии действующего на основании доверенности от 14.12.2017 года №486 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, КузН.й Н. М.., администрации МО Динской район об исправлении реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН о характерных точках границы земельных участков,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, КузН.й Н.М., администрации МО Динской район об исправлении реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН о характерных точках границы земельных участков.

Просит суд признать наличие кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5, аннулировать границы и координаты земельного участка, а также считать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО6, аннулировать границы и координаты данного земельного участка, установить местоположение и произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, в соответствии с межевым планом от 02.07.2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 от 02.07.2018 года, квалификационный аттестат №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка, площадью 524 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.06.2010 года № №. В рамках проведения межевых работ, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, уточненная площадь земельного участка согласно фактических границ составила 535 кв.м. При проведении кадастровых работ было выявлено, что граница смежного земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам и смещена в северном направлении в величину более допустимой. В результате смещения образовалась «накладка» площадью 35 кв.м. Граница смежного участка с кадастровым номером с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам и смещена в южном направлении в величину более допустимой. В результате смещения образовалась «накладка» площадью 26 кв.м. Граница смежного участка с кадастровым номером с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам и смещена в западном направлении на величину более допустимой. Площадь земельного участка по ЕГРН составляет 524 кв.м., после проведения межевых работ фактическая площадь земельного участка составила 535 кв.м. Учитывая вышеизложенное, истец предполагает о наличии реестровой ошибки в ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным о месте и времени проведения судебного разбирательства не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, уточнила заявленные требования и просила установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности ФИО5, аннулировать границы и координаты земельного участка, считать декларированную площадь земельного участка 486 кв.м.;установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>., с кадастровым номером: №, кв.м.; принадлежащего на праве собственности ФИО6, аннулировать границы и координаты земельного участка, считать декларированную площадь земельного участка 966 кв.м.;

установить местоположение и произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО8 Просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, КузН. Н.М., ФИО7 будучи надлежаще извещенными о месте и времени проведения судебного разбирательства, не явились, предоставили ходатайство о признании уточненных требований в полном объеме, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствие с положениями ст. 167 и ст. 48 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Динской район ФИО2 не возражала в удовлетворении уточненных требований.

Представитель Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3, в судебном заседании относительно удовлетворения уточненных требований истца не возражал.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Изучив доводы искового заявления, уточнения иска, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск признан ответчиками, признание иска принято судом, при этом обоснованность заявленных требований полностью подтверждается представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, КузН.й Н. М.., администрации МО Динской район об исправлении реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН о характерных точках границы земельных участков – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. <адрес>, аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости и считать декларированную площадь 486 кв.м.

Установить наличие реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости и считать декларированную площадь 966 кв.м.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, на основании межевого плана от 02 июля 2018 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, квалификационный аттестат №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения о границах, координатах и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> на основании межевого плана 02 июля 2018 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, квалификационный аттестат №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующая подпись Л.В. Майстер