Решение № 2-45/2026 2-45/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-45/2026

Дело №2-45/2026

УИД 13RS0002-01-2026-000043-87


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Темников 16 апреля 2026 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Сюлина И.А.,

при секретаре Кунавиной Л.Н.,

с участием:

истца – ФИО2,

ответчика – администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указал, что во владении ФИО2 находится недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанное имущество ранее принадлежало гр.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством №242 «О праве собственности на землю» от 30.10.1992.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок <адрес> ни за кем не зарегистрировано. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №

Согласно свидетельства о смерти от 06.04.2004 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, в наследство после ее смерти никто не вступал. Дети ФИО1 в 2001 году забрали ее к себе в <адрес>, с тех пор она в Темниковском районе не появлялась. 01.07.2001 ФИО1 продала земельный участок и жилой дом ФИО2, не оформив на них права в соответствии с законодательством. ФИО2 проживает в указанном доме с 01.07.2001 по настоящее время.

Согласно сведениям похозяйственной книги 34 <адрес> за период с 2007 по 2011 в лицевом счете №<***> значится ФИО2, записан первым. В разделе III «Частное жилье» указан владелец дома: «ФИО1».

ФИО2 стал пользоваться земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, как своим собственным с 01.07.2001 по настоящее время, проживая в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, владеет указанным имуществом, несет бремя его содержания.

ФИО2, не зная, что у него нет законных прав на земельный участок, использует его для собственных нужд, выращивает огородные культуры и открыто пользуется имуществом как обычный собственник. ФИО2 подключил газ, оплачивает расходы за воду, используемую для полива сельскохозяйственных культур, иные коммунальные расходы. Вовремя оплачивает расходы за электроэнергию, в карточках абонемента абонементом числится ФИО2 Согласно справок ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» от 02.03.2026 и ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» от 02.03.2026 ФИО2 задолженностей по оплате за природный газ и электроэнергию не имеет.

ФИО2 стал пользоваться земельный участком с 01.07.2001, обрабатывает его, поддерживает дом, который расположен на указанном участке в технически исправном состоянии, неоднократно устанавливал забор по границе участка, так как старый за длительный срок приходил в негодность, что подтверждает товарный чек по оплате стройматериалов.

Он выращивает сельскохозяйственные культуры: клубнику, картофель, морковь» посадил смородину, выращивает плодовые и кустарниковые культуры. До настоящего времени пользуется земельным участком, удобряет его, это подтверждает открытость его владения. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

ФИО2 считал, что стал собственником земельного участка.

Указанное имущество перешло во владение ФИО2 с 01.07.2001, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

ФИО2 фактически вступил в право владения земельным участком с 01.07.2001, то есть срок, в течение которого он владеет указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно составляет более восемнадцати лет. Претензий на указанный земельный участок со стороны третьих лиц в течение всего срока владения и пользования не возникало.

Просит признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В суд от представителя ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, также указывает, что администрация исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу частей первой, второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части второй указанной статьи, суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика представила суду заявление в письменной форме, в котором указала, что исковые требования ФИО2 к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности ответчик признает в полном объеме, также указала, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им понятны. Заявленное признание иска является добровольным и осознанным волеизъявлением. Данные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии с частью четвертой.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск добровольно признан ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что признание иска следует принять, исковые требования истца удовлетворить.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание ответчиком иска ФИО2 к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования ФИО2 к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А.Сюлин