Решение № 2-178/2026 2-178/2026(2-3874/2025;)~М-3763/2025 2-3874/2025 М-3763/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-178/2026

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Акционерного общества «Омск РТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Омск РТС» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что истец производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту (ответчику) через присоединенную сеть, которая ему была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с .... по .... оплата за поданную тепловую энергию ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 93 142 рубля 26 копеек. На указанную задолженность начислены пени в размере 54 514 рублей 55 копеек. С учетом уточнений просил взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Омск РТС» задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 58 996 рублей 74 копейки, за ГВС за период с .... по .... в сумме 22 554 рубля 24 копейки, пени в сумме 32 285 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 430 рублей, почтовые расходы в сумме 182 рубля 40 копеек.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в ходе судебного разбирательства заявили о пропуске истцом срока исковой давности к заявленным требованиям за период с .... по ..... Кроме того, указали, что спорное жилое помещение было продано согласно договору купли – продажи от ..... Обратили внимание суда на то, что расчет задолженности истцом произведен без учета того, что с ФИО1 удержана сумма в размере 80 384 рубля 13 копеек на основании судебного приказа № от ...., впоследствии отмененного. Также, просили о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ как несоразмерной последствиям нарушенного права.

В судебном заседании ответчик ФИО2 доводы письменных возражений поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, гражданское дело №, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума № от .... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно положений ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являлась ФИО3 в период с .... по ..... Совместно с ней в квартире по месту жительства были зарегистрированы родители – ответчики ФИО1, ФИО2 по настоящему делу.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес .... является ФИО5

Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) адрес осуществляет АО «Омск РТС».

.... мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске по заявлению АО «Омск РТС» ( от ....) был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... в размере 93 142 рубля 26 копеек, пени в размере 54 514 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 715 рублей.

.... определением мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске по заявлению должника судебный приказ № отменен.

Согласно сведениям Сбербанка во исполнение судебного приказа № с ответчика ФИО1 удержано 80 384 рубля 13 копеек в пользу АО «Омск РТС».

Суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку с учетом срока владения спорным жилым помещением ответчиками до .... размер задолженности за период с .... по .... за отопление составляет 53 003 рубля 48 копеек, за горячее водоснабжение – 20 999 рублей 05 копеек.

Доказательств, в подтверждение оплаты за пользование услугами за обозначенный в иске период полностью или в части ответчиком не представлено.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с .... по .... в сумме 74 002 рубля 53 копейки ( 53003,48+20999,05).

В удовлетворении взыскания задолженности и пени за период с .... по .... суд отказывает, поскольку ответчики не являлись собственниками жилого помещения.

При разрешении требования истца о взыскании с ответчика пени за период с .... по ...., в связи с несвоевременной оплатой услуг по отоплению судом принято во внимание следующее.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 39 постановления от .... №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о чрезмерности размера пени, начисленной истцом, в том числе ввиду ее несоответствия последствиям нарушения ответчиками обязательств, в связи с чем, суд полагает необходимым снизить размер заявленной к взысканию пени за период с .... по .... до 2 010 рублей 20 копеек.

Относительно задолженности за период с .... по .... за отпущенную тепловую энергию, суд полагает необходимым указать следующее.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом на основании ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ....), также указано, что по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса оплачивать коммунальные услуги необходимо до .... следующего месяца.

Из положений п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что требования к форме заявления о пропуске исковой давности законом не предусмотрены - оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу.

Ответчик заявила о применении по данному делу срока исковой давности в письменном ходатайстве, поданном до принятия судом решения по делу.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи суде первой инстанции, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье .... с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ вынесен ...., отменен ...., в суд с настоящим иском истец обратился .....

Истцом уточнен период взыскания задолженности с ответчиков, просил взыскать задолженность за период .... по .....

Таким образом, по взысканию задолженности за период с .... по ...., истцом срок пропущен.

Таким образом, суд в удовлетворении задолженности за период с .... по .... отказывает в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4189 рублей ( 74002,53 +32285,96=106288,49 руб.), а также почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек.

Согласно ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Судом установлено, что на основании судебного приказа №, вынесенного мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске от .... с ФИО1 была удержана денежная сумма 80 384 рубля 13 копеек в счет погашения задолженности в пользу АО « Омск РТС». Истец не возвратил указанную сумму ФИО1

С учетом изложенного, суд полагает возможным произвести взаимозачет и зачесть из удержанной суммы по судебному приказу № в пользу АО «ОмскРТС» 80 384 рубля 13 копеек сумму задолженности ответчиков в сумме 80 384 рубля 13 копеек (53 003 рубля 48 копеек (отопление) + 20 999 рублей 05 копеек (горячее водоснабжение) + 2010,20 (пени) + 4 189 рублей (госпошлина)+ 182, 40 рублей (почтовые расходы).

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 430 рублей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено налоговым законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные исковые требования в части суммы основного долга снизил.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19. НК РФ при цене иска до 100 000 рублей уплате подлежит государственная пошлина в размере 4 000 рублей, в связи с чем, истцом была излишне уплачена государственная пошлина в размере 1 241 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Акционерному обществу «Омск РТС» (№) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за период с .... по ...., отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

В иске Акционерному обществу «Омск РТС» (№) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с .... по ...., пени за период с .... по ...., расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов, отказать, в связи произведенным судом взаимозачетом удержанной АО «Омск РТС» суммы по судебному приказу мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске № от .....

Возвратить Акционерному обществу «Омск РТС» (№) излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1 241 рубль по платежному поручению № от .....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ерофеева Н.А.

Мотивированное решение составлено .....