Решение № 2-183/2026 2-183/2026~М-67/2026 М-67/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-183/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-183/2026
01 апреля 2026 г.
г. Бодайбо


Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при помощнике судьи Козыревой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО1 к МУП «Тепловодоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Нечера-К», АО «Витимэнергосбыт», МУП «Служба заказчика», ФИО14, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

В обоснование заявленных требований ФИО15, ФИО1 указали, что ответчик ФИО14 и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6, ФИО7, являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, площадью 50,6 кв.м. В квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, а так же учета электроэнергии.

Истцы и ответчик уже длительное время не являются членами одной семьи из-за возникших неприязненных и конфликтных отношений, имеют самостоятельные источники дохода, ведут отдельное хозяйство. Добровольно отплачивать плату за жилое помещение о коммунальные услуги ответчик ФИО14 не желает, поэтому на протяжении нескольких лет истцы вынуждены полностью оплачивать коммунальные услуги, в том числе за ответчика и ее троих несовершеннолетних детей, поскольку ответчик добровольно их оплачивать не делает, так же как и компенсировать их истцам.

В квартире зарегистрировано шесть человек, из которых четыре человека – это семья ответчика, в связи с чем истцы полагают, что должны оплачивать 1/3 часть платежей, а ответчик - 2/3, однако ответчик, ссылаясь на отсутствие денежных средств ничего не оплачивает и при этом она приобрела в собственность с детьми квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО15 и ФИО1 намерены самостоятельно отвечать по своим обязательствам по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, желают воспользоваться субсидией по оплате за жилое помещение, которую оформить не могут из-за наличия задолженности и несения обременения оплаты за постоянных платежей за семью ответчицы, в связи с чем, просят:

определить следующий порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, а именно: за истцами ФИО15 и ФИО1 - в размере 1/3 доли, за ответчиком ФИО14 в размере 2/3 доли;

обязать МУП «Тепловодоканал», МУП Служба заказчика», АО «Витимэнергосбыт» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, с выставлением для оплаты отдельных платежных документов, согласно определенному порядку в размере 1/3 доли на истцов ФИО15 и ФИО1, и в 2/3 доли на ответчика ФИО14

В судебном заседании истец - ФИО15 и ФИО1 исковые требования поддержали.

Ответчик - ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

Ответчики: МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера-К», АО «Витимэнергосбыт», МУП «Служба заказчика», ООО «Нечера-К» в судебное заседание своих представителей для участия в деле не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены, не сообщили о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - индивидуальный предприниматель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что разделение лицевых счетов по предложенному порядку ФИО15, ФИО1 и ФИО14 является возможным, возражений против иска она не имеет.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит заявленные ФИО15, ФИО1 требования об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности производить раздельное начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о выставлении отдельных платежных документов, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (части 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из положений части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ГК РФ).

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 ст. 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, заключенного с наймодателем – Администрацией Бодайбинского городского поселения. В качестве совместно проживающих с ним членов семьи указаны дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО10 изменила фамилию на ФИО14 в связи с регистрацией брака с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в приведенный выше договор социального найма были внесены изменения, в соответствии с которыми в состав членов семьи нанимателя была включена его жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данным поквартирной карточки, выданной МУП «Служба заказчика», в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту проживания: наниматель - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Бодайбинского городского суда от 03 сентября 2025 года по гражданскому делу № 2-279/2025, вступившим в законную силу 08 декабря 2025 года, ФИО9, признана утратившей право пользования жилым помещением, а зависимые от неё члены семьи – несовершеннолетние ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - признаны не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО15 к ФИО14 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, о расторжении с ней договора социального найма жилого помещения и признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, о снятии её с регистрационного учета по данному адресу, а её детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - не приобретшими права пользования этим жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, отказано.

Кроме того, удовлетворен встречный иск ФИО14 к ФИО15 не препятствовать ей и её несовершеннолетним детям – ФИО6, ФИО5, ФИО7 во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, и передать ФИО4 экземпляр ключей от квартиры и обеспечить беспрепятственный доступ в неё.

Данным судебным решением установлен факт прекращения семейных отношений между ФИО15 и дочерью – ФИО4 в связи со вступлением последней в брак, созданием семьи, рождением детей: ФИО6, ФИО5, ФИО7, при сохранении ими права пользования жильем как бывший член семьи нанимателя на условиях социального найма.

Приведенные выше обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, в котором участвовали те же лица, не подлежат оспариваю и доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела в соответствии частью 2 ст. 61 ГПК РФ.

Многоквартирный жилой дом оборудован системами подачи электроэнергии, тепло-, водоснабжения, водоотведения, а поставка соответствующих ресурсов осуществляется АО «Витимэнергосбыт», в котором на имя ФИО2 для учета начислений и оплаты услуг открыт лицевой счет № БД12163, МУП «Тепловодоканал» - лицевой счет №.

Согласно открытым сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А осуществляет ИП ФИО8 (лицензия Л045-01335-38/01039621 срок действия до ДД.ММ.ГГГГ).

Сбор платежей в виде платы за наем жилого помещения, а так же за услуги предоставляемые ИП ФИО8 по содержанию жилья, канализации в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, электрической энергии в целях содержания имущества в многоквартирном жилом доме, ранее производились платежным агентом (ст. 1005 ГК РФ, пункт 15 ст. 155 ЖК РФ) - МУП «Служба заказчика», открывшим ФИО2 лицевой счет №.

Данные обстоятельства подтверждены квитанциями об оплате коммунальных услуг по соответствующим лицевым счетам.

В судебном заседании ИП ФИО8 пояснила, что МУП «Служба заказчика», с которой ранее было заключено соглашение о выполнении функций платежного агента (по приему платежей и ведению лицевых счетов), в настоящее время не ведет такие счета и не осуществляет прием платежей по услугам, оказываемым управляющей компанией. В связи с этим лицевые счета с теми же номерами, включая № ФИО2, ведет сама ИП ФИО8 и осуществляет прием платежей по этим услугам.

Вместе с тем, в силу положений части 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В абзаце 2 пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 – 6.1., 7, 7.1, 8-10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

МУП «Служба заказчика» по данным Единого государственного реестра юридических лиц в стадии ликвидации, банкротства не находится, её деятельность не прекращена.

Приведенные выше обстоятельства ответчик - МУП «Служба заказчика» не оспорил и не опроверг.

Таким образом, данное предприятие сохраняет функцию платежного агента по приему платежей в части внесения платы за найм жилья по договорам социального найма, которая учитывается на лицевом счете ФИО2 № (в ГИС ЖКХ: <адрес>).

Из объяснений истцов в судебном заседании следует, что порядок участия сторонами в общих расходах по содержанию жилья и внесению коммунальных услуг нанимателем, членом его семьи, бывшими членами его семьи в настоящее время не определен.

Ответчик – ФИО14 факт отсутствия достигнутого соглашения об оплате за жилье не оспорила, но, напротив, признала иск по предложенному истцами ФИО15, ФИО1 порядку.

Квартира оборудована приборами учета холодного и горячего водоснабжения, а прибор учета отопления в квартире не установлен, что следует из данных лицевого счета в МУП «Тепловодоканал».

«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (подпункт «б» пункта 28); расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29).

В пункте 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, а именно: исходя из площади жилого помещения умноженного на утвержденный норматив потребления и умноженный на тариф.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг на бывшего члена семьи нанимателя, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую в соответствии с объемом потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Исходя из приведенных выше положений закона и правовых актов, доли участия в общих расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, в МУП «Служба заказчика», по содержанию и ремонту жилья, расходов на общедомовые нужды, начисляемых и выплачиваемых по лицевому счету, который ведет ИП ФИО8, а так же по оплате коммунальных услуг по отоплению, начисляемых от общей площади жилья, по холодному и горячему водоснабжению (теплоноситель, тепловая энергия на ГВС), водоотведению, предоставляемых МУП «Тепловодоканал» и по электроэнергии, поставляемой АО «Витимэнергосбыт», оплачиваемых по показаниям приборов учета, а при отсутствии таких показаний – по нормативу потребления, применительно к правилам ст. 249 ГК РФ должны соответствовать размеру доли, приходящегося на каждого сонанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО4, её несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО5, ФИО7, то есть исходя из 1/6 доли у каждого.

В силу ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, а так же с учетом разъяснения, изложенного в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При этом суд учитывает, что наличие лишь одного прибора учета по электроэнергии в отношении квартиры, неделимости предмета поставки, не исключает, с четом разъяснений, указанных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (пункт 27), разделения лицевого счета по оплате электроэнергии. Данная позиция подтверждена в дальнейшем и в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 05 сентября 2017 года № 5-КГ17-166.

С учетом данных положений, порядок участия в общих расходах по содержанию жилья, оплате услуг по отоплению, исходя из общей площади квартиры, а так же по холодному, горячему водоснабжению (тепловой энергии на ГВС, теплоносителя), водоотведению, по электроэнергии, рассчитываемых по показаниям приборов учета, а при отсутствии таких показаний – по нормативу потребления, должен быть определен в следующем порядке:

ФИО15 и ФИО1, состоящие в зарегистрированном браке и составляющие отдельную семью, - 1/3 доли (1/6 + 1/6), что для коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из общей площади жилого помещения, составит 16,87 кв. метров (50,60 квадратных метров/3);

ФИО4 – 2/3 доли (1/6 для, приходящаяся на саму ФИО4 + 1/6 доля, приходящаяся на несовершеннолетнюю ФИО6, + 1/6 доли – на ФИО5 + 1/6 доля – на ФИО7), что для коммунальных услуг, рассчитываемых от исходя из общей площади квартиры, составит 33,73 квадратных метров (50,60 квадратных метра/3*2).

По правилам подпункта 1 пункта 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абзац 2 пункта 30).

В этих условиях, применительно к данному разъяснению, определив доли участия нанимателя, членов его семьи, а так же бывших членов его семьи, в расходах по оплате за наем жилья, по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, суд находит необходимым возложить на МУП «Служба заказчика», МУП «Тепловодоканал», АО «Витимэнергосбыт», ИП ФИО16 обязанность производить раздельное начисление ФИО15, ФИО3 – членам одной семьи, а так же ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей, являющимся бывшими членами семьи нанимателя, с выставлением им для оплаты отдельных платежных документов для платы этих услуг в соответствии с определенными настоящим решением размером (долями) участия в расходах по содержанию жилья.

Поскольку ООО «Нечера-К» не является управляющей компанией в отношении жилого дома по адресу: <адрес>А <адрес>, не выступает поставщиком коммунальных услуг, в удовлетворении требований ФИО2 и ФИО3 к этому ответчику об определении порядка внесения оплаты коммунальных услуг следует отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу ФИО3 и ФИО2 в равных долях подлежат взысканию расходы по уплаченной ими государственной пошлине по иску в сумме 3 000 рублей, подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Возникновение данного спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истицы со стороны ответчиков МУП «Служба заказчика» и МУП «Тепловодоканал», ИП ФИО8, АО «Витимэнергосбыт», поскольку порядок участия в расходах по содержанию жилья определяется лишь между сонанимателями жилого помещения. Приведенные ответчики не совершали никаких действий, направленных на воспрепятствование истицам и ответчику ФИО14 в достижении такого соглашения.

Поэтому исходя из разъяснений, приведенных в пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату государственной пошлины с них не могут быть взысканы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО15, ФИО1 к МУП «Тепловодоканал», АО «Витимэнергосбыт», МУП «Служба заказчика», ФИО14, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить.

2. Определить порядок участия в расходах по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, а именно:

по оплате за наем жилья, начисляемый Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика» (ИНН <***>),

по оплате услуг по содержанию жилья, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, канализации в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, холодной воде в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставляемых индивидуальным предпринимателем ФИО8 (ОГРНИП: <***>, ИНН <***>),

по оплате услуг отопления, холодного водоснабжения, горячему водоснабжению, водоотведению, предоставляемых Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал» (ОРГН 1023800734650, ИНН/КПП <***>/380201001),

по оплате электроэнергии, предоставляемой Акционерным обществом «Витимэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 380201001),

и определить доли в оплате этих услуг:

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <данные изъяты>, – 1/3 доля (Одна третья доля), что соответствует 16,87 квадратных метра от общей площади жилого помещения;

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, – 2/3 доли (две третьих доли), что соответствует 33,73 квадратных метров общей площади квартиры.

3. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика», производить раздельное начисление платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, с выставлением для оплаты отдельных платежных документов, согласно приведенному порядку, а именно:

ФИО15 и ФИО1,– 1/3 доля (Одна третья доля), что соответствует 16,87 квадратных метра от общей площади жилого помещения;

ФИО14 – 2/3 доли (две третьих доли), что соответствует 33,73 квадратных метров общей площади квартиры.

4. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО8 производить раздельное начисление стоимости услуг по содержанию жилья, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, канализации в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, холодной воде в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, с выставлением для оплаты отдельных платежных документов, согласно приведенному порядку, а именно:

ФИО15 и ФИО1,– 1/3 доля (Одна третья доля), что соответствует 16,87 квадратных метра от общей площади жилого помещения;

ФИО14 – 2/3 доли (две третьих доли), что соответствует 33,73 квадратных метров общей площади квартиры.

5. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» производить раздельное начисление услуг отопления, начисляемой от площади жилого помещения, а холодного водоснабжения, горячему водоснабжению (ГВС теплоноситель, тепловая энергия на ГВС), водоотведению, - по показаниям приборов учета, а при отсутствии таких показаний – по нормативу потребления, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, с выставлением для оплаты отдельных платежных документов, согласно приведенному порядку, а именно:

ФИО15 и ФИО1,– 1/3 доля (Одна третья доля), что соответствует 16,87 квадратных метра от общей площади жилого помещения;

ФИО14 – 2/3 доли (две третьих доли), что соответствует 33,73 квадратных метров общей площади квартиры.

6. Обязать Акционерное общество «Витимэнергосбыт» производить раздельное начисление стоимости потребленной электроэнергии в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, начисляемых Акционерным обществом «Витимэнергосбыт», определяемой по показаниям прибора учета, а при отсутствии таких показаний – по установленному тарифу, умноженному на норматив потребления, и определить доли в оплате этих услуг:

ФИО15, ФИО1 – 1/3 доля (Одна третья доля);

ФИО14 – 2/3 доли (Две третьих доли).

7. Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО15 и ФИО1 3 000 рублей (Три тысячи рублей) расходов по уплаченной государственной пошлине по иску, в равных долях по 1 500 рублей (Одной тысячи пятисот рублей) в пользу каждого.

8. ФИО15, ФИО1 в удовлетворении требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Нечера-К» об определении порядка оплаты за жилое помещение и обязанности производить начисление коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, отказать.

9. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение одного месяца.

10. Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2026 года.

Судья Э.С. Ермаков