Решение № 2-183/2018 2-183/2018 (2-4083/2017;) ~ М-3790/2017 2-4083/2017 М-3790/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-183/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края,

<адрес>Б

Ачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А.,

с участием:

помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г.Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора социального найма № от 21 декабря 2015 года. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 1 от 12 марта 2009 года, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> был признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. В связи с необходимостью расселения граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями в указанном доме, ФИО2 и членам его семьи предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ЮВР микрорайон, <адрес>, общей площадью 81,0 кв.м. в том числе жилой – 53,6 кв.м. 04 августа 2018 года с ФИО3, заключен договор найма указанного жилого помещения, ФИО2 включен в договор в качестве члена семьи. Семья П-вых выехала из аварийного жилья, переехав по новому месту жительства. Однако ФИО2 продолжает значится зарегистрированным в прежней квартире, добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с указанными обстоятельствами, администрация г.Ачинска просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> (л.д.2).

Представитель истца администрации г.Ачинска, надлежащим образом, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.40), в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.34).

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.40), в судебном заседании не участвовал, в связи с прохождением службы в Вооруженных силах РФ, отзыва по иску не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу положений ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" основаниями для признания лица прекратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является добровольное оставление жилого помещения, которое носит длительный и постоянный характер, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобретение права пользования иным жилым помещением.

Как установлено по делу, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д.26).

21 декабря 2015 года между администрацией г. Ачинска и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому администрация <адрес> предоставила ФИО3 и членам ее семьи: сыновьям – ФИО4, ФИО2, дочери – ФИО5, внукам – ФИО6, ФИО7, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 54,60 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован в данной квартире по месту жительства с 18 января 1999 года по настоящее время, ФИО3, ФИО8, ФИО4, № ФИО9, ФИО7 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета в связи со сменой места жительства, выехали и с августа 2017 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, ЮВР микрорайон, <адрес> (л.д.8,9,27).

Заключением Межведомственной комиссии при администрации г.Ачинска от 12 марта 2009 года № 1 жилой <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций (л.д.3).

Распоряжением администрации г.Ачинска № 1174-р от 23 апреля 2009 года, с учетом изменений, внесенных распоряжениями № 0258-р от 09 февраля 2011 года и № 0699-р от 21 марта 2016 года, КУМИ администрации г.Ачинска поручено в срок до 31 декабря 2017 года провести мероприятия по расселению граждан, зарегистрированных по месту жительства в муниципальных жилых помещениях (л.д.4,5,10).

Согласно справке Военного комиссариата г. Ачинска, Ачинского и Большеулуйского района Красноярского края от 11 января 2018 года ФИО2 призван и направлен в ряды Вооруженных сил РФ 23 мая 2017 года, срок службы по призыву 1 год (л.д.42).

01 августа 2017 года ФИО11 в администрацию г. Ачинска подано заявление с просьбой заключить с ней договора социального найма на <адрес> ЮВР микрорайона в <адрес> на состав семьи, в том числе и ответчика ФИО2 (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием г. Ачинска Красноярского края (л.д.16-18).

Распоряжением главы администрации г.Ачинска № 2421-р от 03 августа 2017 года, КУМИ администрации <адрес> поручено заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, ЮВР микрорайон, <адрес> (л.д.12-13).

04 августа 2017 года между администрацией г. Ачинска и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому администрация <адрес> предоставила ФИО3 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 81,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> микрорайон, <адрес>, на состав семьи: дочь – ФИО5, сыновей – ФИО2, ФИО12 и внуков – ФИО6, ФИО7, ФИО13 (л.д. 14-15).

Из ранее занимаемой квартиры по адресу: <адрес> ФИО2, в связи с вынужденным его отсутствием в г.Ачинске, с регистрационного учета не снялся, несмотря на предоставление ему другого жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем администрация г.Ачинска и обратилась в суд с настоящим иском.

С учетом указанных обстоятельств и требований закона, суд считает установленным, что ответчик ФИО2, в связи с предоставлением ему и членам его семьи взамен сносимого другого жилого помещения, утратил право пользования сносимым жилам помещением, в связи с чем требования администрации г.Ачинска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова