Решение № 2-801/2018 2-801/2018 ~ М-736/2018 М-736/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-801/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Маслянниковой С.Ф.,

с участием

истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-801/2018 по исковому заявлению ФИО11, ФИО10 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО12 об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО11, ФИО10 обратились в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО12, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, в границах, определенных координатами характерных точек <данные изъяты>, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками на праве общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

С целью оформления право собственности на земельный участок под жилым домом, они обратились в ООО «<данные изъяты>» для уточнения местоположения границ и площади данного участка. Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, согласно которой площадью земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Данную схему они представили в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В своем ответе Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области разъяснило, что формируемый земельный участок практически полностью покрывает охранная зона <данные изъяты>, что накладывает значительные ограничения в его использовании. Таким образом, министерство считает нецелесообразным предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка в связи с невозможностью его использования по целевому назначению.

Считают, что прохождение линии электропередачи через земельный участок, находящийся в их пользовании, не может являться препятствием для передачи указанного земельного участка им в собственность. Поскольку санитарные и противопожарные нормы не нарушены, основное строение размещено на удалении более 15 метров от линии электропередачи. Гараж располагается в зоне охраны ЛЭП и не может быть разобран, поскольку имеет капитальный характер возведения.

Согласно нормативам, работать и строить в охранной зоне ЛЭП нельзя, про эксплуатацию ничего не говорится. Угрозы для жизни и здоровья граждан строения, распложенные на земельном участке не представляют, реальная угроза может иметь место в случае проведения работ при их демонтаже.

Как следует из архивной справки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на первичный технический учет двухквартирный жилой дом был принят ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., в том числе под кв. №- <данные изъяты> кв.м., под квартирой № – <данные изъяты> кв.м., а также застроенная – <данные изъяты> кв.м., огород – <данные изъяты> кв.м., с указание почтового адреса домовладения: <адрес>

На момент предоставления ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке <данные изъяты> кв.м. в их собственность, не были установлены охранные зоны кабельных линий электропередач.

Считают, что в соответствии с нормами законодательства РФ они имеют право приобрести бесплатно в собственность земельный участок.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала «Тулэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление указала, что истцы вправе распоряжаться принадлежащим им земельным участком с соблюдением норм, содержащихся в законодательстве.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО13

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

До введения в действие в 1991 году Земельного кодекса РСФСР земельные участки не могли являться объектом личной собственности граждан, находились исключительно в государственной собственности и предоставлялись гражданам только в бессрочное или временное пользование. Основанием приватизации земельных участков в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств на праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом от 20 мая 1992 года являются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земли (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1 4/Е-9808р было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуальной землевладения.

На основании ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.07.2013г.№239-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из пункта 4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 26 Земельного кодекса РФ определяет, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Это означает, что при переходе прав собственности на строение (в данном случае жилой дом) к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения (жилого дома).

Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится приобретенный им жилой дом.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, помещение № принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждому: ФИО10, ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи, заключенному между администрацией <данные изъяты> и ФИО11, ФИО3, ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5 - специалистом администрации <данные изъяты>, зарегистрированного в реестре за №, ФИО11, ФИО3, ФИО4 приобрели ? часть жилого кирпичного дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

ФИО6, ФИО7 и ФИО12 принадлежала другая половина жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, ФИО7, ФИО12, удостоверенному ст. государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО8, зарегистрированному в реестре за №, в связи с возведением жилой пристройки ФИО11, узаконенной постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, размером <данные изъяты> кв.м., изменены доли совладельцев, установлены доли ФИО11, ФИО3 и ФИО4 равными <данные изъяты>; доли ФИО6, ФИО7, ФИО12 по <данные изъяты>.

Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО11 и ФИО4 признано право собственности за каждым по ? доле на самовольно возведенные строения, <данные изъяты>; установлен факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти ФИО3; признано за ФИО11 и ФИО4 право собственности за каждым по <данные изъяты> долей от жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками : <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти <данные изъяты> соответственно-ФИО3

Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12, ФИО7 и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за каждым на <данные изъяты> долю жилой пристройки <данные изъяты>; за ФИО12 признано право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома с надворными постройками, а также на <данные изъяты> долю жилой пристройки <данные изъяты>, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу : <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО10 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ФИО7, ФИО11, ФИО10 заключено соглашение о разделе жилого дома с кадастровым номером № и прекращении долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно которому стороны приняли решение в общую долевую собственность ФИО12 и ФИО7 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в общую долевую собственность ФИО11 и ФИО10 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В выделенной ФИО7 и ФИО12 части дома площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных построек устанавливаются доли в праве общей долевой собственности следующими: доля ФИО7 – <данные изъяты>, доля ФИО12 – <данные изъяты>.

В выделенной ФИО11 и ФИО10 части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных построек устанавливаются доли ФИО11 и ФИО10 равными по ?.

Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; помещение площадью <данные изъяты> кв.м. – с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Согласно архивной справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, первичная техническая инвентаризация домовладения, расположенного по адресу: <адрес> была проведена ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., в том числе под квартирой № – <данные изъяты> кв.м., под квартирой № – <данные изъяты> кв.м., застроенная – <данные изъяты> кв.м., огород – <данные изъяты> кв.м., с указанием почтового адреса домовладения: <адрес>. По данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., в том числе под квартирой № – <данные изъяты> кв.м., под квартирой № – <данные изъяты> кв.м., с указанием адреса домовладения: <адрес>

В материалах инвентарного дела имеется договор купли-продажи ? части кирпичного жилого дома, находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., продавец – ФИО9, действующая по доверенности, выданной <данные изъяты>, покупатели – ФИО6, ФИО7; договор купли-продажи ? части жилого дома, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., продавец – ФИО9, действующая по доверенности, выданной <данные изъяты> покупатели - ФИО11, ФИО3

Как усматривается из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником главного управления администрации <данные изъяты>, ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

С целью оформления в общую долевую собственность вышеуказанного земельного участка истцы обратились в ООО «<данные изъяты>» для уточнения местоположения границ и площади данного участка.

Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а позднее в соответствии с данной схемой межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым спроектированы границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка было определено посредством геодезических измерений на местности. Границы земельного участка установлены в соответствии с их фактическим местоположением, которые по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения - забором и используется собственником в указанных границах более 15 лет. Площадь земельного участка определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований составила <данные изъяты> кв.м. Фактическое местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек таких границ, согласованных со смежными землепользователями.

Предпринятые истцами попытки в досудебном порядке предварительно согласовать в собственность спорный земельный участок в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области положительных результатов не принесли ввиду того, что формируемый земельный участок практически полностью покрывает охранная зона <данные изъяты>, что накладывает значительные ограничения в его использовании, в связи с чем министерство считает нецелесообразным предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка в связи с невозможностью его использования по целевому назначению, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако данные выводу противоречат фактическим обстоятельствам.

Согласно пункта 2 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» Правила, утвержденные настоящим Постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления.

Положениями п. 4 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 предусмотрено, что земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Пунктами 5, 6 данного Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 установлено, что охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

В силу п.8 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

Спорный земельный участок находится внутри кадастрового квартала №, смежным по отношению к нему является земельный участок с кадастровым номером №, местоположение границ и площади которого уточнены в установленном законом порядке, соответствующие данные внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «МРСК Центра и Приволжья» <данные изъяты> принята к учету ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письма Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из публичной кадастровой карты, охранная зона <данные изъяты> установлена ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ее границе внесены в государственный кадастр учета.

При таких обстоятельствах, доводы министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, изложенные в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отказу в удовлетворении исковых требований.

Проанализировав указанные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что при переходе к истцам права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, к ним, перешло право на земельный участок прежнего пользователя, включая и право на бесплатную приватизацию участка.

Истцы вправе распоряжаться принадлежащим им земельным участком с соблюдением норм, установленных для охранных зон инженерных коммуникаций.

Доказательств, опровергающих доводы истцов о правомерном пользовании земельным участком, либо свидетельствующих о прекращении (изменении) вида права пользования, изменения категории земель, разрешенного использования с момента возникновения права пользования земельным участком суду не представлено.

Установленные по делу фактические обстоятельства приводят суд к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, используется истцами в течение длительного времени по целевому назначению - для эксплуатации домовладения, его уточненная площадь составляет <данные изъяты> кв.м, местоположение границ определено межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Споров относительно границ испрашиваемого земельного участка с соседями не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

Предусмотренных ч.ч. 2, 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ обстоятельств невозможности передачи земельных участков в частную собственность по данному гражданскому делу не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок используется истцами по целевому назначению, его размер и границы соответствуют данным, указанным в межевом плане, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО11, ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО11 и ФИО10 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - <данные изъяты>, вид разрешенного использования- <данные изъяты>, в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1 по следующим координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2018 года.

Председательствующий