Решение № 2-115/2020 2-115/2020~М-62/2020 М-62/2020 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-115/2020

Дело №

УИД №

Поступило в суд 15.01.2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к администрации Ускюльского сельсовета района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она с семьей на основании договора социального найма жилого помещения, согласного которому оплачивает ежемесячно коммунальные услуги, вселилась в жилую <адрес>. В настоящее время они продолжают проживать в спорной жилой квартире, где зарегистрированы, на свои средства осуществляет косметический и текущий ремонт квартиры. Она неоднократно обращалась в администрацию Ускюльского сельсовета <адрес> с просьбой заключить с нею договор передачи в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Однако, в этом ей было отказано, так как администрация Ускюльского сельсовета <адрес>, после ликвидации колхоза «Ускюльский», приняла на свой баланс переданный ей жилой фонд, но не оформила на себя право собственности надлежащим образом по причине отсутствия финансовых средств. Она своё право приватизации не использовала, о чём имеются документы. Полагает, что отказ нарушает предоставленное ей законом право на приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Учитывая, что занимаемая ею спорная квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагает, что ограничения для приватизации жилой квартиры, в которой она проживает, отсутствуют. Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м..

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Представитель администрации Ускюльского сельсовета <адрес> в судебном заседании требования ФИО2 признала полностью, пояснив, что администрация Ускюльского сельского совета не возражает против признания права собственности на дом за истицей.

Третьи лица ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебном заседании не возразили против удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на квартиру за ФИО2

Истица ФИО2 не возражала против признания иска представителем ответчика.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание представителем ответчика исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ускюльского сельсовета <адрес> и ФИО2, ей и членам ей семьи передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение по <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно техническому паспорту, жилая квартира по <адрес> 1989 года постройки, общей площадью 85,6 кв.м., состоит из четырех комнат, кухни, коридора, санузла используется по назначению (л.д. 11-14).

Согласно информации ГБУ НСО «НЦКОИ» <адрес> имеет общую площадь 85,6 кв.м., жилую – 52,4 кв.м., пригодна для эксплуатации в качестве жилья, данные о собственнике данного имущества отсутствуют (л.д. 15).

В силу справок администрации Ускюльского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО6 зарегистрированы по <адрес>, где по настоящее время и проживают, и свое право на безвозмездное приобретение в собственность жилья по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность на территории Ускюльского сельсовета <адрес> не использовали (л.д. 17-22).

В соответствии с постановлением администрации Ускюльского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости (жилому дому) присвоить адрес в соответствии с адресной нумерацией домовладений: <адрес> (л.д. 23).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на жилую <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м., с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан