Решение № 2-115/2020 2-115/2020(2-4118/2019;)~М-3037/2019 2-4118/2019 М-3037/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-115/2020

Дело № 2-115/2020

Поступило в суд 16.08.2019

№...


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 февраля 2020г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.

при секретаре Черневич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, просила произвести раздел земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: Новосибирская <адрес>; расположенного на нем двухэтажного жилого дома общей площадью ... кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>; и приобретенного на имя ФИО2 автомобиля ... государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 570 000 руб.

В обоснование требований указано, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. В этот период супругами на совместные денежные средства был приобретен заявленный к разделу земельный участок площадью ... кв.м., стоимостью 805 800 руб., на котором совместными средствами и усилиями построен двухэтажный жилой дом, право собственности на который зарегистрировано на имя ответчика; приобретен автомобиль ... государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 570 000 руб., который после расторжения брака находится в пользовании ФИО2

Соглашение о добровольном разделе указанного имущества не достигнуто, брачный договор в отношении данного имущества не заключался.

ФИО1 просит разделить заявленное ею к разделу имущество путем определения долей сторон в праве собственности на жилой дом и земельный участок, в равных долях по 1/2 доле; автомобиль ... просит оставить в личной собственности ФИО2 со взысканием в ее пользу компенсации его стоимости.

ФИО2 заявлен встречный иск, в котором он просит, с учетом уточнений, взыскать с ФИО1 компенсацию ? доли уплаченных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №... на приобретение в личную собственность ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>, денежных средств в размере 472639,65 руб.; оставить в собственности ФИО1 автомобиль ..., государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, бардового цвета; взыскать с ФИО1 компенсацию ? доли рыночной стоимости автомобиля в размере 160 729 руб. от общей стоимости в размере 321 458 руб.

В обоснование встречного искового заявления указано, что в период брака сторон на имя ФИО1 была приобретена квартира по адресу: <адрес> При приобретении квартиры использовались кредитные денежные средства в размере 600 000 руб. Размер ежемесячного платежа по кредитному договору составляет 6 849,85 руб. В соответствии с заключенным сторонами договором от ДД.ММ.ГГГГ квартира является личной собственностью ФИО1 Оплата кредита в период брака производилась из совместных денежных средств супругов. С момента предоставления кредита и до расторжения брака было выплачено 945 279,3 руб., половину указанной суммы ФИО2 просит взыскать с ФИО1 в свою пользу.

Автомобиль ..., государственный регистрационный знак №..., был приобретен на имя ФИО1 в период брака-ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака находится в ее пользовании, в связи с чем, просит оставить автомобиль в ее личной собственности со взысканием в свою пользу денежной компенсации ? доли его стоимости.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель фио 1 исковые требования поддержали, встречные исковые требования признали в части раздела автомобиля ..., государственный регистрационный знак №..., в остальной части встречные исковые требования не признали. Дополнительно, на вопросы суда и возражения второй стороны спора указывали, что до заключения брака ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. В период брака жилой дом за счет совместных средств и усилий супругов был реконструирован путем осуществления жилого пристроя, надстройки второго жилого этажа, изменения системы отопления дома, проведения водоснабжения в дом, проведения ремонта внутренних помещений. На момент приобретения жилого дома ФИО2 его общая площадь составляла ... кв.м., покупная стоимость- 450 000 руб., на момент продажи дома его площадь составляла ... кв.м., продажная стоимость 3 450 000 руб. Считают, что указанные характеристики дома на момент его приобретения и продажи достаточны для вывода о том, что в период брака супругами были произведены существенные неотделимые улучшения дома, влекущие возникновение у ФИО1 права собственности на ? долю в праве собственности на него.

После приобретения супругами на совместные денежные средства спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес>, был продан супругами матери фио 4 за 3 450 000 руб. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На часть вырученных от продажи дома денежных средств в размере около 3 000 000 руб. был построен заявленный к разделу жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>. За одно лето ДД.ММ.ГГГГ года был возведен дом под крышу, проведены коммуникации. Супруги вселились в дом этим же летом. Проживая в доме, супруги в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года производили внутреннюю отделку дома, облицовку внешних стен дома декоративной плиткой, на что, по подсчетам ФИО1, было потрачено 500 000- 600 000 руб., из которых 300 000 руб. были накоплены из заработной платы ФИО1, оставшаяся сумма поступала от текущей заработной платы сторон.

Поскольку заявленный к разделу жилой дом был приобретен на вырученные от продажи улучшенного супругами жилого дома, то на него также распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 ? доли оплаченных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №... денежных средств в размере 472639,65 руб., не признали. Указывали, что кредит являлся целевым на приобретение квартиры по адресу: <адрес> В отношении данной квартиры супругами был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым квартира приобреталась в личную собственность ФИО1 независимо от источника ее приобретения. В этот же день супругами было заключено нотариальное соглашение о том, что гашение кредита будет осуществляться за счет собственных средств ФИО1 Квартира ФИО1 приобреталась для матери фио 2, которой на ее приобретение были внесены частично собственные денежные средства. Ежемесячное гашение кредита осуществлялось на денежные средства, которые ФИО1 передавала ее мать. Периодически ФИО1 осуществляла гашение кредита путем перечисления их со счета своей зарплатной карты, в дальнейшем эти деньги ей возмещала мать. ФИО2 никогда не осуществлял платежи по кредитному договору за счет собственных средств. С учетом условий брачного договора и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ считают, что уплаченные в период брака кредитные средства вносились в счет исполнения личного обязательства ФИО1, в связи с чем, не подлежат возмещению ФИО2

По требованиям встречного иска о разделе транспортных средств, порядку раздела и стоимости, не возражали.

Ответчик по первоначально заявленному иску, истец по встречному иску- ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела. Его представитель фио 3 исковые требования ФИО1 признал в части раздела автомобиля ... государственный регистрационный знак №...; не признал исковые требования о разделе земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Поддержал требования встречного иска с учетом его уточнений.

В обоснование своей позиции по обоим искам указывал, что заявленные к разделу жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака, но полностью на личные денежные средства ФИО2, полученные от продажи принадлежащего ему до брака недвижимого имущества- жилого дома по адресу: г<адрес>. На эти средства жилой дом был окончен строительством к ДД.ММ.ГГГГ года, супруги вселились в него и в дальнейшем никаких ремонтных работ не производили.

Реконструкции в период брака и до его продажи фио 4 жилой дом по адресу: <адрес> не подвергался, что следует из договора его купли-продажи, в котором отражены те же технические характеристики, что и в момент его приобретения ФИО2, а также из решения Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что реконструкцию производил новый собственник дома после продажи его ФИО2 Считает, что ФИО1 не доказала, что в период брака с использованием ее личных средств или совместных средств супругов были произведены существенные неотделимые улучшения дома, объем и стоимость этих улучшений, без чего не возможно установить приобретение ею доли в праве собственности на жилой дом. Требований о признании права собственности на долю и об определении ее доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ФИО1 не заявляла, в связи с чем, ее доводы об этом не имеют юридического значения.

По требованиям о разделе автомобилей, полагал, что их раздел должен быть произведен с учетом того, для кого они приобретались и в чьем пользовании остались после расторжения брака. С учетом этого, считал необходимым передать в личную собственность ФИО2 автомобиль ..., государственный регистрационный знак №... стоимостью 570 000 руб., в собственность ФИО1- автомобиль ..., государственный регистрационный знак №..., стоимостью 321 458 руб.

По требованиям о взыскании с ФИО1 денежной компенсации ? доли выплаченных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №... денежных средств в размере 472639,65 руб., не оспаривал факт заключения, условия и действительность заключенных между супругами договоров от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в личную собственность ФИО1 с использованием средств по кредитному договору квартиры по адресу: <адрес>. Между тем ссылался на то, что оплата ежемесячных платежей осуществлялась ФИО1 из своей заработной платы, которая являлась совместной собственностью супругов, как ее доходы, в связи с чем, в доход супругов, в том числе, ФИО2, эти денежные средства не поступали, поэтому должны быть компенсированы при разделе имущества как совместные денежные средства, использованные на исполнение личного обязательства ФИО1 Расчет требуемых ко взысканию сумм произведен исходя из условий кредитного договора и графика платежей по нему. Просил произвести зачет встречных денежных требований сторон.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям и в следующем объеме:

Согласно свидетельству о заключении брака серии ... №..., выданному отделом ЗАГС Ленинского района г.Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1 (л.д.10)

Свидетельством о расторжении брака подтверждено, что на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (...)

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющего специального целевого назначения (сумма материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов, является также приобретенное за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, пай, вклады, доли в капитале внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор в отношении заявленного к разделу имущества: земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: <адрес>; расположенного на нем двухэтажного жилого дома общей площадью ... кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>; автомобилей ... государственный регистрационный знак №..., ..., государственный регистрационный знак №..., сторонами не заключался.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ суду подтверждено, что в период брака сторон на имя ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права указаны договоры купли-продажи земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение №... от ДД.ММ.ГГГГ. ...)

Право собственности на расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом было зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. основаниями для регистрации права указаны: договоры купли-продажи земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение №... от ДД.ММ.ГГГГ, декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. (...

Спорные земельный участок и жилой дом приобретены в период брака.

ФИО2 заявлено о режиме личной собственности на указанное имущество в связи с тем, что земельный участок был приобретен, а жилой дом построен на средства, вырученные от продажи его личного имущества: жилого дома по адресу: г<адрес>, а потому в силу ст. 36 СК РФ оно не подлежит разделу.

Принадлежность имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, в силу п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ презюмируется, пока данная презумпция не опровергнута и не доказано, что оно приобретено в период брака за счет собственных средств одного из супругов.

По смыслу статьи 36 Семейного кодекса РФ приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежащие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя позицию ФИО2 в отношении заявленного к разделу земельного участка, суд исходит из того, что в договоре купли-продажи спорного земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что покупатель ФИО2 оплачивает продавцу цену договора в размере 304 000 руб. в следующем порядке: 100 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 100 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 104 000 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (...) Таким образом, окончательный расчет покупатель должен был произвести до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, были проданы ФИО2 его матери фио 4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ...) Доказательств того, что расчет покупателем был произведен в иные сроки, чем дата заключения договора, суду представлено не было. На такие обстоятельства стороны не ссылались. В пункте 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что уплата покупателем покупной цены произведена перед подписанием договора и акта приема-передачи имущества. Указанное свидетельствует о том, что денежные средства от продажи имущества по адресу: <адрес>, на момент приобретения спорного земельного участка и на момент окончания срока рассрочки платежа у ФИО2 отсутствовали, в силу чего, на них не мог быть приобретен заявленный к разделу земельный участок.

На другой источник приобретения земельного участка ФИО2 не ссылался, в силу чего, действует презумпция приобретения земельного участка на совместные средства супругов и равенстве их долей в праве собственности на него.

Поскольку обратного доказано не было, суд признает земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>, совместным имуществом сторон.

Рассматривая доводы сторон о режиме собственности в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, суд исходит из следующих обстоятельств:

Согласно ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 признан факт того, что строительство заявленного к разделу жилого дома общей площадью ... кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>, осуществлено на денежные средства в сумме около 3 млн. руб., вырученные от продажи жилого дома по адресу: г.<адрес>. На указанные средства строительство жилого дома было завершено, дом был пригоден для проживания и стороны вселились в него.

Признание факта принято судом. Приведенные обстоятельства, считаются установленными, а ФИО2 освобожден от необходимости доказывать эти обстоятельства.

Жилой дом по адресу: <адрес> был приобретен ФИО2 до заключения брака с ФИО1, на него распространялся режим личной собственности. Данные обстоятельства ФИО1 не оспаривались, подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (...).

Использование вырученных от продажи личного имущества денежных средств на приобретение (создание) в период брака иного недвижимого имущества влечет распространение на новое имущество такого же режима, пока обратного не доказано другой стороной, претендующей на признание его совместным имуществом.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что в период брака на общие денежные средства супругов были произведены значительные улучшения в доме, увеличивающие его стоимость, а именно: произведена жилая пристройка, оборудован теплый туалет, надстроен второй этаж, сделан ремонт в доме.

Согласно ст.37 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исковых требований об определении своей доли по мотиву произведения неотделимых улучшений в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании ст.37 Семейного кодекса РФ, ФИО1 не заявляла.

В силу общего правила о распределении бремени доказывания по ст.56 ГПК РФ ФИО1, признавая факт строительства дома на вырученные от продажи добрачного имущества ФИО2 денежные средства, при этом, претендующая на изменение режима собственности в отношении спорного жилого дома с режима личной собственности на режим совместной собственности, должна была доказать возникновение у нее равного с ФИО2 права собственности на приобретенный последним до брака жилой дом, в том числе, объем и стоимость финансовых вложений, произведенных супругами в период брака в спорное имущество – жилой дом по адресу: <адрес>, и процент увеличения стоимости жилого помещения в результате таких вложений.

Таких доказательств, отвечающих принципу достоверности и достаточности, представлено не было. Письменными материалами дела доводы ФИО1 не подтверждаются.

Так, в свидетельстве о государственной регистрации права ФИО2 на момент приобретения дома по адресу: г<адрес>, площадь дома указана в размере ... кв.м. (...) В договоре купли-продажи этого дома от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома указана такой же. (...)

Из заочного решения Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция, в результате которой площадь дома увеличилась до ... кв.м., была легализована новым собственником дома фио 4 по истечении пяти лет. Вопреки позиции стороны ФИО1, в решении судом не устанавливался факт того, что реконструкцию производил ФИО2 до продажи жилого дома фио 4 (...)

Технический паспорт, на который ссылается сторона ФИО1 (...), составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более 4 лет после продажи дома ФИО2, в течение которых новым собственником состояние жилого дома могло видоизменяться.

Фото фрагментов дома снаружи и внутри (...) фиксируют только текущее состояние дома на момент фотографирования, но не подтверждают объем вложений и его стоимость.

Показания свидетеля фио 5 указанным выше критериям доказательств не соответствуют, так как свидетель указала, что в период брака супруги ФИО2 и ФИО1 улучшили свои жилищно-бытовые условия проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, путем осуществления пристроя, возведения второго этажа, проведения ремонта. При этом, свидетелю не известны объем, вид, стоимость строительных материалов, которые использовались для реконструкции жилого дома, то есть обо всех юридически значимых обстоятельствах, требуемых для установления заявленного ФИО1 факта.

Проведение работ по улучшению жилищно-бытовых условий супругов само по себе не является бесспорным доказательством того, что вклад истца в улучшение домовладения соответствует 1/2 доле в праве собственности на него.

Доказательств стоимости предполагаемых улучшений ФИО1 не доказано. Истец и ее представитель указывали, что такой стоимостью является разница между продажной стоимостью жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году и стоимостью его покупки ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году.

С такой позицией суд не может согласиться.

Изменение стоимости жилого дома зависит не только от проведенных в нем работ по улучшению его благоустройства, реконструкции, но и иных, в том числе, инфляционных процессов; изменения инфраструктуры района, в котором находится постройка; изменения потребительского спроса. Поэтому увеличение стоимости жилого дома за 10 лет владения им ФИО2, само по себе не свидетельствует о ее увеличении только за счет произведения в нем реконструкции, обратного не доказано.

Презумпция увеличения стоимости дома при расширении параметров строительства и надстройки второго этажа, на которой основывает свою позицию сторона ФИО1, не достаточна для спорных правоотношений. Как указано выше, сторона должна была доказать не только увеличение стоимости, но и объем, стоимость произведенных супругами вложений, размер доли неотделимых улучшений в стоимостном выражении по отношению к стоимости дома в целом, которые позволили бы суду сделать вывод о значительности произведенных вложений и о размере доли ФИО1

Судом ставился на обсуждение стороны вопрос о назначении по делу судебной технической и оценочной экспертизы для определения объема работ и материалов по увеличению площади жилого дома, стоимости произведенных в период брака сторон вложений в создание неотделимых улучшений дома, влекущих возникновение у ФИО1 права собственности на принадлежащий ФИО2 личный жилой дом.

От проведения экспертизы ФИО1 и ее представитель отказались, настаивая на презумпции увеличения стоимости при увеличении параметров строительства, не требующей дополнительного доказывания путем проведения судебной экспертизы, и на то, что размер вложений должен быть определен как разность между стоимостью дома на момент его продажи в период брака и стоимость до заключения брака.

Сторона ФИО2 также возражала против назначения указанной экспертизы.

По собственной инициативе суд посчитал невозможным назначение такой экспертизы, поскольку это привело бы к нарушению принципа состязательности сторон и сбору судом доказательств за сторону, на которой возложено бремя доказывания тех обстоятельств, которые должны были быть установлены путем проведения судебной экспертизы.

Платежные документы, подтверждающие приобретение строительных материалов на производство реконструкции дома, суду также представлены не были.

При таких обстоятельствах, оснований для изменения режима личной собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, у суда не имеется, в силу чего, суд признает установленным, что строительство заявленного к разделу жилого дома по адресу: <адрес>, осуществлено за счет личных средств ФИО2, в силу чего является его личным имуществом, не подлежащим разделу.

Доводы стороны ФИО1 о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. ею на совместные с супругом денежные средства производились отделочные работы в спорном доме, не свидетельствует о возникновении у нее права собственности на него. Сам факт таких работ, их объем и стоимость какими-либо доказательствами не подтверждены. При этом, ФИО1 не оспаривала, что дом был возведен в течение ДД.ММ.ГГГГ года, после чего он был готов к проживанию и супруги вселились в него, что свидетельствует об окончании строительства дома только за счет личных средств ФИО2

Определяя порядок раздела земельного участка с местоположением: <адрес> суд признает его подлежащим передаче в собственность ФИО2, в связи с тем, что он является собственником расположенного на нем домовладения и лицом, пользующимся жилым домом после расторжения брака, а также в силу установленного земельным законодательством принципа единства земли и находящихся на ней строений.

Стоимость земельного участка стороной ФИО1 определена на основании справки о среднерыночной стоимости объекта исследования, составленной финансово-производственной группой «...», в размере 570 000 руб. Стороной ФИО2 стоимость земельного участка не оспаривалась, доказательств иной стоимости не предоставлялось, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлялось.

При таком разделе земельного участка с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация ? стоимости земельного участка, что составляет 402 900 руб. (805 800 руб. х ? долю)

Взаимные требования о разделе транспортных средств, их стоимости, порядке раздела, не оспаривались каждой из сторон. Факт приобретения их в период брака, на совместные денежные средства подтвержден документально. После расторжения брака бывшие супруги пользуются тем автомобилем, который для каждого из них был приобретен в период брака. В силу этого, суд, с учетом пожелания сторон, производит раздел данного имущества путем передачи в личную собственность ФИО2 автомобиля ... государственный регистрационный знак №... стоимостью 570 000 руб., в собственность ФИО1- автомобиля ..., государственный регистрационный знак №..., стоимостью 321 458 руб. С учетом стоимости транспортных средств с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация в размере 124 271 руб. ((570 000 руб.- 321 458 руб.)/2)

Встречные требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 компенсации ? доли уплаченных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №... денежных средств в размере 472639,65 руб., суд признает не подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ подлежат распределению между супругами их общие долги. В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

По смыслу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств.

При этом согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг является личным долгом супруга.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, для взыскания с ФИО1 требуемых ФИО2 сумм, последний должен был доказать, что личное обязательство ФИО1 исполнялось за счет его средств.

Между тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между супругами было заключено нотариальное соглашение о том, что ФИО2 дает согласие на заключение ФИО1 кредитного договора с любым банком, на любых условиях по своему усмотрению на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, на оформление квартиры в собственность ФИО1 Этим соглашением ФИО2 подтвердил, что квартира будет находиться в личной собственности ФИО1 и гашение кредита будет осуществляться за счет ее собственных средств. (...)

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом фио 6, ФИО1 и ФИО2 зафиксировали соглашение об изменении установленного законом режима совместной собственности на имущество, которое будет ими приобретено, а именно, квартиру по адресу: <адрес>, которая будет являться личной собственностью ФИО1 независимо от источника ее приобретения. В случае расторжения брака вышеуказанный правовой режим собственности сохраняется. (...)

Брачный договор не оспорен и недействительным не признан.

Из содержания брачного договора и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> является личным имуществом ФИО1 независимо от источника ее приобретения, а обязательство по кредитному договору является ее личным обязательством, возникшим в целях приобретения имущества в личную собственность.

В соответствии с положениями ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ч. 1 ст. 313 Гражданского кодекса РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Согласно ч. 2 ст. 313 указанной нормы, если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: 1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; 2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу общего правила о распределении бремени доказывания требующий возмещения исполненных за ФИО1 обязательств по ее личному кредитному договору ФИО2 обязан был доказать наличие предусмотренных нормами о неосновательном обогащении и нормами об исполнении обязательств за должника третьим лицом обстоятельств, позволяющих требовать возврата исполненного.

Таких доказательств суду представлено не было. Сторона ФИО2 не ссылалась на то, что гашение кредита по указанному выше договору осуществлялось за его счет. Как указано выше, спорное кредитное обязательство является не совместным обязательством супругов, а личным обязательством ФИО1, в отношении которого действует презумпция о его исполнении лично ФИО1 Исполнение за нее обязательств ФИО2 должен был доказать последний.

Каких-либо платежных документов, свидетельствующих об исполнении ФИО2 личных обязательств ФИО1, суду представлено не было.

Учитывая, что являющаяся должником по кредитному обязательству ФИО1 оспаривает исполнение за нее обязательств ФИО2, а последний не представил доказательств исполнения в период брака за должника обязательств по кредитному договору, исковые требования ФИО2 в данной части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов: автомобиль ..., государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, бардового цвета, стоимостью 321 458 руб.; автомобиль ... государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 570 000 руб.; земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 805 800 руб.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов.

Передать в собственность ФИО1 автомобиль ... государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, бардового цвета, стоимостью 321 458 руб.

Передать в собственность ФИО2 автомобиль ... государственный регистрационный знак №..., год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 570 000 руб.; земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 805 800 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию стоимости переданного имущества в размере 527 171 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1, встречных исковых требований ФИО2,- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2020.

Председательствующий - О.Г. Семенихина