Решение № 2-92/2020 2-92/2020~М-3/2020 М-3/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-92/2020

66RS0056-01-2020-000005-89

Гражданское дело № 2-92(5)2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 13 февраля 2020 года

мотивированное решение от 20 февраля 2020 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Рудаковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Овериной М.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что решением исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес> для строительства гаражных боксов. Находясь в составе гаражно-строительного кооператива, истец построила гаражный бокс. В регистрации права собственности ей было отказано в связи с отсутствием документа подтверждающего право собственности. Считает, что приобрела право собственности на данный гаражный бокс, поскольку построила его своими силами, пользуется им как своим собственным, производит ремонты, оплачивает расходы по его содержанию, оплачивала налоги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в 2005 году ей был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса. Спорный гаражный бокс они с мужем возвели своими силами и за счет собственных денежных средств. С момента возведения гаражного бокса и по настоящее время они пользуются гаражом, следят за его техническим состоянием, уплачивают налоги. Лиц, имеющих провопритязания на данный гаражный бокс, не имеется.

Представитель ответчика Администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Направил в суд отзыв, в котором возражений против удовлетворения требований ФИО1 не заявил, указал, что спорный гаражный бокс в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, просившего о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8., которые суду подтвердили, что истец ФИО1, на выделенном земельном участке, расположенном по <адрес> в <адрес>, за счет собственных средств возвела гаражный бокс №, пользуется им как своей собственностью, следит за техническим состоянием гаража, использует его по назначению, о правопритязаниях на гаражный бокс иных лиц им неизвестно.

Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и за ФИО1. следует признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

Согласно подп. 3 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом, п. 5 указанной статьи определено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вступившие в законную силу судебные акты согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Из представленных материалов дела, следует, что комиссией по выбору земельного участка, назначенной Распоряжением главы муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № произведено обследование земельного участка намеченного для размещения строительства капитального гаража боксового типа по <адрес> в <адрес>, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт выбора земельного участка, с указанием о возможности размещения на данном земельном участке объекта строительства.

Постановлением главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предварительном согласовании места размещения объекта утвержден Акт выбора и проект границ земельного участка по адресу: <адрес>, бокс №, согласовано место размещения объекта строительства капитального гаража боксового типа на указанном земельном участке общей площадью 30 кв.м., предоставленном в аренду ФИО1

Судом установлено, что в 2005 году истец ФИО1 на выделенном ей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> за счет собственных средств возвела гаражный бокс под номером 28. После возведения гаражного бокса и до настоящего времени истец пользуется им как своим собственным, открыто и непрерывно, следит за его техническим состояние, несет расходы на ремонт, и иные расходы, связанные с содержанием гаражного бокса.

Согласно информации, предоставленной СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о принадлежности гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Истцом предоставлен технический паспорт на помещение гаражного бокса № по <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровые паспорта земельного участка и помещения.

Суд считает вышеизложенным установлено, что ФИО1 построила гаражный бокс № по <адрес>, в <адрес>, и до настоящего времени владеет им, как своим собственным.

ФИО1 получила технический паспорт на помещение спорного гаражного бокса, однако этого недостаточно для регистрации права собственности в регистрационных учреждениях.

Суд считает, что право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, в <адрес>, в судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в полном объеме.

Ответчиком право собственности ФИО1 на гаражный бокс не оспаривается.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, его право никем не оспаривается, суд считает исковые требования ФИО1. подлежащими удовлетворению, считает возможным признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области, вынесший решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 20 февраля 2020 года.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Председательствующий судья Е.Н. Рудаковская.