Решение № 2-3689/2020 2-3689/2020~М-3114/2020 М-3114/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-3689/2020

Дело № 2-3689/2020

50RS0036-01-2020-004412-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома общей площадью 91,5 кв.м и земельный участок площадью 395 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> порядке наследования после смерти мужа ФИО2 умершего <дата>. В обоснование иска указала, что является единственным наследником умершего ФИО2, которому при жизни принадлежало на праве общей долевой собственности 56/100 доли жилого дома и земельный участок площадью 395 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>. Нотариусом Мытищинского нотариального округа к имуществу умершего открыто наследственное дело, истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества принадлежащего умершему ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> отказано поскольку, решением суда от <дата> право общей долевой собственности ФИО2 прекращено, ФИО2 выделена часть жилого дома, однако право собственности на часть жилого дома не было зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080206:205 по сведениям ЕГРН имеет площадь 215 кв.м, а по свидетельству о праве собственности участок имеет площадь 395 кв.м и состоит из двух контуров 215 кв.м и 180 кв.м. Второй контур земельного участка площадью 180 кв.м имеет отдельный кадастровый №, но согласно выписки ЕГРН право собственности на него не зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.45).

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа по доверенности ФИО3 против иска возражал.

Суд, выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, может быть осуществлена на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер <дата> (л.д.9).

На основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома заключенного между ФИО4 и ФИО2 от <дата>, ФИО2 является собственником 56/100 долей жилого дома земельного участка площадью 395 кв.м состоящего из двух участков площадью 215 кв.м и 180 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, право собственности (л.д.13-15).

Из выписок ЕГРН следует, что земельный участок площадью 215 кв.м имеет кадастровый №, собственник ФИО2, право собственности зарегистрировано <дата>. Земельный участок площадью 180 кв.м имеет кадастровый №, право собственности не зарегистрировано (л.д.16-22).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>.

Указанным решением суда в собственность наследникам ФИО2 выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> общей площадью 99,7 кв.м в составе строений: лит.А помещение № – 12,8 кв.м, помещение № – 6,4 кв.м, лит.А2 – 12,1 кв.м, лит.А4 помещение № – 7,2 кв.м, помещение № – 6,6 кв.м, лит.А5 помещение № – 15,2 кв.м, помещение № – 16,7 кв.м, помещение № – 11,8 кв.м, лит.А7 помещение № – 38,9 кв.м, из надворных строений лит.Г4 (л.д.26-28).

Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего <дата> на земельный участок площадью 600 кв.м и 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 43 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> (л.д.40-42).

Постановлениями об отказе в совершении нотариальных действий нотариуса Мытищинского нотариального округа от <дата> истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок и 56/100 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> связи с расхождением данных указанных в свидетельстве о государственной регистрации права и сведениях ЕГРН, а также отсутствием регистрации права собственности у ФИО2 на вновь образованную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.10-11).

Из представленного в материалы дела технического паспорта ГУП МО МОБТИ следует, что <адрес> состоит из помещений: лит.А4 помещение 1 – 6,4 кв.м, помещение № – 7,2 кв.м, лит.А2 помещение 2 – 12,1 кв.м, лит.А помещение 3 – 12,8 кв.м, помещение 4 – 8,4 кв.м, помещение 5 – 0,9 кв.м, лит.А5 помещение № – 11,8 кв.м, помещение № – 15,2 кв.м, помещение № – 16,7 кв.м (л.д.22-32).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2 истица совершила действия по вступлению в наследственные права. В силу ст. 218 ГК РФ к истице должно перейти право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, право собственности на которое не было оформлено – земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080206:205 площадью 395 кв.м и часть жилого дома общей площадью 91,5 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> составе строений: лит.А4 помещение 1 – 6,4 кв.м, помещение № – 7,2 кв.м, лит.А2 помещение 2 – 12,1 кв.м, лит.А помещение 3 – 12,8 кв.м, помещение 4 – 8,4 кв.м, помещение 5 – 0,9 кв.м, лит.А5 помещение № – 11,8 кв.м, помещение № – 15,2 кв.м, помещение № – 16,7 кв.м. Также подлежат исключению из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 180 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080206:206.

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 91,5 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> составе строений: лит.А4 помещение 1 – 6,4 кв.м, помещение № – 7,2 кв.м, лит.А2 помещение 2 – 12,1 кв.м, лит.А помещение 3 – 12,8 кв.м, помещение 4 – 8,4 кв.м, помещение 5 – 0,9 кв.м, лит.А5 помещение № – 11,8 кв.м, помещение № – 15,2 кв.м, помещение № – 16,7 кв.м, из надворных строений лит.Г4 – 20,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080206:205 площадью 395 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 180 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080206:206.

Внести в ЕГРН изменения в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080206:205 по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, указать площадь земельного участка 395 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья