Решение № 2-1734/2025 2-1734/2025~М-946/2025 М-946/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-1734/2025

50RS0№-90

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дмитров 21 апреля 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пискаревой В.Ю.,

при секретаре Щербаковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дмитровского муниципального округа Московской Администрация обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит истребовать у ответчика часть самовольно занятого и используемого земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающую к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Дмитровский, Бунятинский с/о, д. Ведерницы; обязать ФИО1 в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть самовольно занятого земельного участка, путем демонтажа единого ограждения согласно каталогу координат, указанному в иске.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В рамках муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ истцом проведено выездное обследование, в результате которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0090207:810 правообладатель данного земельного участка самовольно занял и использует земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, установив ограждение за пределами границ земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В связи с указанным обстоятельством ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчику предлагалось перенести ограждение в границы земельного участка с кадастровым номером № соответствии с данными ЕГРН. До настоящего времени ответчиком нарушения требований действующего законодательства не устранены, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец - представитель Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований не настаивала, поскольку ответчиком демонтировано ограждение с западной стороны земельного участка.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, поскольку нарушения ею были устранены, ограждение земельного участка демонтировано.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 ГК РФ заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, в число которых входит, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выбор способа защиты права в судебном порядке принадлежит истцу.

В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Положениями п. 2 ст. 11 ЗК РФ установлено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных названным пунктом.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» Администрация Дмитровского муниципального округа <адрес> наделена государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории, в том числе, городского округа.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (п. 3 ст. 261 ГК РФ).

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (п. 1 ст. 263 ГК РФ).

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Пунктом 3 ст. 76 ЗК РФ установлено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0090207:810, площадью 3000+/-12 кв.м., категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Должностными лицами Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> в рамках муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование указанного земельного участка, в результате которого установлено, что правообладателем данного земельного участка установлено ограждение с западной стороны участка на землях государственной неразграниченной собственности.

Указанные обстоятельства отражены в акте выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом изложенного Администрацией Дмитровского муниципального округа <адрес> в действиях ФИО1. выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных п. 1 ст. 25 ЗК РФ, устанавливающим основания возникновения прав на земельные участки, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено перенести ограждение в границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0090207:810, в соответствии с данными ЕГРН.

Кроме того, в адрес ответчика направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.2 о недопустимости нарушения требований действующего законодательства, которым ФИО1 была проинформирована о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков.

Из акта выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ №-ВО следует, что нарушения ответчиком не устранены, площадь запользования земель государственной неразграниченной собственности составила 1312 кв.м.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе рассмотрения дела представителем истца к материалам дела приобщено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в ходе выезда на земельный участок, принадлежащий ответчику, нарушений не установлено, ограждение с западной стороны земельного участка демонтировано.

Об устранении нарушений сообщил также и ответчик в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Администрации Дмитровского муниципального района <адрес>, поскольку ответчиком добровольно устранены нарушения, которые являлись предметом рассмотрения настоящего гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Дмитровского муниципального округа <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и демонтаже ограждения - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья