Решение № 2-3987/2019 2-3987/2019~М-3598/2019 М-3598/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-3987/2019

К делу № 2-3987/2019

61RS0022-01-2019-005819-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Таганрога Кузьминой И.В.

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.Е., ФИО2 о выселении из жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме проживают дочь истицы ФИО3, <дата> г.р., и внуки истицы ФИО2 <дата> г.р., О.Е. <дата> г.р. Истица указывает, что в настоящее время отношения между сторонами прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, поскольку ФИО3 неоднократно угрожала истице, нанесла ей побои, о чем имеется заявление в прокуратуру и полицию. По данному факту ФИО3 привлечена к административной ответственности, иные ответчики своим поведением всячески одобряют негативное отношение к истице. Проживая вместе с ними, истица боится за собственную жизнь. Членами своей семьи ответчиков не считает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования, оплаты коммунальных услуг и распоряжения жилым помещением, также угрожает ее жизни и здоровью.

Истец просит суд выселить ответчиков ФИО4, ФИО2 из жилого дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с детьми ответчика встречалась, так как они внуки, и она их любит. В настоящее время в доме проживает дочь истицы ФИО3 со своими детьми, а ФИО1 с 13.05.2019 проживает на квартире. Ответчики родились в этом доме, в качестве членов семьи были вселены. В доме шесть комнат. Конфликты начались более 10 лет назад. До мая 2019 коммунальные платежи оплачивала истица.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнюю О.Е. <дата> года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что на нее клевещут, что она пьет. Семейные отношения с истцом не прекращены. Истица – мать ФИО3 помогает в оплате коммунальных услуг, занимается с детьми. Общее хозяйство не ведется, бюджет разный, когда жили вместе, все делали вместе. У ответчиков в собственности нет жилых помещений. Конфликтов между сторонами нет. ФИО3 пояснила, что не работает, получает пособие по инвалидности и алименты на несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик ФИО2 – внук истицы, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживает в доме истца с рождения, раньше проживал в комнате с бабушкой, сейчас в той же комнате. Мама с Олей проживают в зале, остальные общие комнаты. С 2012г. бабушка хотела продать дом. Покупатели отказывались, потому что прописан маленький ребенок. 05.05.2019 приезжали сотрудники, по вызову ФИО2 так как пропали паспорта. 06.05.2019г. бабушка передала паспорт маме. 10 мая ФИО3 попала в больницу. 13 мая он собрался к маме в больницу, бабушка вывозила вещи. Он вызвал полицию, чтобы зафиксировали то, что она выехала добровольно. Где живет бабушка, не знает. Она говорила, что хочет вернуться.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля Г.Н., соседка сторон, суду показала, что в настоящее время в доме проживают ФИО6, ФИО7 и Кирилл. К ним приезжают гости, громко музыка играет. Г.Н. живет на другой стороне через 2 дома. ФИО1 там не проживает больше месяца. Ее дочь выжила с дома. Полиция к ним часто приезжает. Лина может в не очень хорошем состоянии ходить по улице, материться. Кирилл тоже не очень правильно себя ведет. В последнее время маленькую девочку не видит, раньше бабушка с ней везде ходила, гуляла.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля Н.П., соседка сторон суду показала, что в настоящее время в доме истца проживают ее внуки и дочь. Дом Солоницкой по той же стороне, через один дом. ФИО1 сейчас не проживает из-за конфликта. Месяц назад уехала, где ФИО1 проживает сейчас не знает. Солоницкая получает ее пенсию и они встречаются там где она скажет. ФИО1 показала, что ее побили, показала побои. Она боялась ночевать дома, убегала из дома. Дома ругаются, дерутся. Полиция к ним часто приезжает. Периодически слышно у них музыку, громкие звуки. Внука пьяного свидетель не видела никогда. ФИО8 почти не видит. С истицей видится раз в месяц. Кто вызывает полицию, не знает.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель Л.Б., проживающая по соседству, суду показала, что до мая месяца 2019 истица скрывала, что ее бьют. Когда она ушла из дома, стало все известно. Истицу свидетель пьяной не видела, один раз видела выпившей 5 лет назад. От соседки свидетель узнала, что истица не живет дома, что она показывала синяки этой соседки. ФИО3 видела пьяной раз в неделю. Дома расположены напротив и было слышно нецензурную брань в доме. Полиция приезжает после каждого застолья. Постоянно после пьянок вызывают полицию и скорую помощь. Это было три недели назад.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле и полагавшего иск ФИО1 обоснованным, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с 2003 года является собственником жилого дома, общей площадью 109,7 кв.м, в т.ч. жилой 76,1 кв.м по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.2003 года (л.д.5).

Согласно копии домовой книги в доме истца зарегистрированы ответчики ФИО3, <дата> г.р. с 1994 года (л.д.12-13), ФИО2, <дата> с <дата> и О.Е., <дата> с <дата> (л.д.14-15)

Также в домовой книге указано, что ответчики ФИО9 зарегистрированы по указанному адресу «по рождению» (л.д.14).

Материалы дела содержат обращения истца ФИО1 в прокуратуру г. Таганрога (л.д.16-19) подтверждающие, что между сторонами возникли конфликтные отношения.

Как следует и постановления Таганрогского городского суда от 12.07.2019 года, ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1.КоАП РФ, по факту причинения телесных повреждений ФИО1 05.05.2019 в 18-00 по адресу: <адрес> ходе возникшего на бытовой почве конфликта и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 –дочь истицы, ответчики ФИО9 – внуки истицы, были вселены в жилое помещение, принадлежащее истцу, в качестве членов семьи истца, в настоящее время проживают в спорном домовладение.

Истица ФИО1 в принадлежащем ей доме не проживает, из-за конфликтов с дочерью и внуком, поскольку между ними сложились неприязненные отношения.

Из пояснений сторон следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, бюджет разный, общее хозяйство не ведется.

Наличия между ответчиком и собственником жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, не имеют.

О.Е., <дата> года рождения - несовершеннолетняя дочь ФИО3. Согласно п.2 ст.54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное проживание с ними, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботится о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами ( п.1 ст.63 СК РФ).

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчиков ФИО2, ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, не имеется.

Проживание ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенно нарушает ее права, создает препятствия в реализации истцом своих жилищных прав и прав собственника, следовательно, заявленные требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО3 является матерью несовершеннолетней О.Е., а права несовершеннолетнего ребенка в данном случае производны от прав родителей, то несовершеннолетний также подлежит выселению. При этом суд учитывает, что законных оснований для сохранения за ребенком права пользования жилым помещением не имеется, учитывает также невозможность совместного проживания сторон в жилом доме, способность ответчика обеспечить себя и своих детей иным жилым помещением.

При вынесении решения суда, в соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ N 104-О от 18 апреля 2006 года, суд, исходя из имущественного положения ответчиков, отсутствия у них в пользовании иного жилого помещения, наступление зимнего периода, считает необходимым предоставить отсрочку исполнения решения суда до окончания отопительного сезона до 15 апреля 2020 г.

Обстоятельства отсрочки исполнения решения суда до окончания отопительного сезона оцениваются судом в конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости, учитывая, что исполнение судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, данная отсрочка исполнения решения суда отвечает требованиям справедливости и не затрагивает существо конституционных прав участников судебного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.Е., ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, <дата> г.р. ФИО2, <дата> г.р., О.Е., <дата> г.р. из дома № по <адрес>.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда до 15 апреля 2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2019 года.