Решение № 2-1108/2020 2-1108/2020~М-995/2020 М-995/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-1108/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 14 сентября 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуУнитарного муниципального предприятия городского поселения «Жилищно-коммунальное управление» к Кутняк ФИО12, Воронову ФИО13 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, чтоответчикиФИО2, ФИО1 являются нанимателями и состоят на регистрационном учете в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. При этом ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей (оплачено ответчиками <данные изъяты> рублей).В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, с ответчика ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, в связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ ему был назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Филиппова С.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала по причине неизвестности обстоятельств неисполнения ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 672 ГК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Правоотношения сторон в этом случае регулируются нормами главы 8 ЖК РФ и нормами ГК РФ в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 672 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В свою очередь пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ вселены в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, как члены семьи нанимателя ФИО8

Наниматель жилого помещения ФИО8 снята с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Следовательно, в настоящее время ответчик ФИО2 и ФИО1 перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения и самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей (л.д. 15).

Согласно сведенийотделения по вопросам миграции ОМВД Росси по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, паспортного стола УМП «ЖКУ» ответчик ФИО1 состоял на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 состоял на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 36).

Суд соглашается с расчетом задолженности представленному истцом, поскольку он произведен на основании действующих нормативов, с учетом количества нанимателей жилого помещения (л.д. 14).

При таком положении, исковые требования о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Кутняк ФИО10 в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Жилищно-комунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Воронова ФИО11 в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Жилищно-комунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.