Решение № 2-527/2024 2-527/2024~М-206/2024 М-206/2024 от 19 марта 2024 г. по делу № 2-527/2024

Дело №2-527/2024

УИД 75SS0002-01-2024-000379-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Порошиной Е.В.,

при секретаре Котовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества,

установил:

Истец обратился с таким требованием, указывая, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 727,02 руб., пени за период с 01.02.2017г. по 31.12.2020г. в размере 59 422,97 руб., которую просит взыскать в судебном порядке.

В судебном заседании стороны участия не принимали при надлежащем извещении о слушании дела.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В квартире зарегистрированы ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с 26.11.2012г. по 04.07.2022г., с 05.07.2022г. зарегистрирован по адресу с <адрес>.

ООО «Лидер» является управляющей организацией данного дома.

Из представленных документов усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества в размере 129 727,02 руб., в связи с неуплатой в установленный законом срок истцом начислено пени за период с 01.02.2017г. по 31.12.2020г. 59 422,97 руб.

Поэтому с учетом обязанности нанимателя и членов его семьи по оплате данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

В связи с тем, что иск разрешен не в пользу ответчиков, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 983 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ООО «Лидер» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт <данные изъяты> выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, паспорт <данные изъяты> выдан УМВД России по <адрес> 16.07.2018г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 7619 № ОВМ ОП «Ингодинский» УМВД России по <адрес> 28.01.2019г.в пользу ООО «Лидер» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 727,02 руб., пени за период с 01.02.2017г. по 31.12.2020г. в рзамере 59 422,97 руб., судебные расходы в размере 4 983 руб.

Ответчики вправе подать в Ингодинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Порошина

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.03.2024