Решение № 2-2496/2019 2-2496/2019~М-2374/2019 М-2374/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-2496/2019

Дело №2-2496/2019

УИД: 33RS0005-01-2019-003331-25 .


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 18 декабря 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной О.С.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

с участием помощника Александровского

городского прокурора Курочкиной А.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. С согласия бывшего собственника в данное жилое помещение вселена ответчик ФИО2 В связи с отказом ФИО2 добровольно выехать из спорного жилого дома, обратился в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО1, в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил суд выселить ответчика из принадлежащего ему домовладения, сохранив за ФИО2 право пользования жилым помещением до <дата>.

Ответчик, ФИО2, в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

На основании части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных истцом требований, которые ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, о чем указано в ее письменном заявлении и протоколе судебного заседания.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение помощника Александровского городского прокурора Курочкиной А.В., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9-14, 16-21).

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 указал, что в принадлежащем ему жилом доме, без регистрации проживает ФИО2, чем препятствует ему в реализации прав собственника по распоряжению и использованию спорного недвижимого имущества. Как следует из справки главы администрации Каринского сельского поселения Владимирской области от <дата> №, в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3 зарегистрированных не значится (л.д.26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО2 является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, там же имеет и постоянную регистрацию (л.д. 27-31, 25).

В ходе судебного заседания из объяснения сторон установлено, что ФИО2 фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что законных оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, поскольку в указанном доме она не зарегистрированы, какого-либо соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При этом, мотив признания исковых требований не имеет для суда юридического значения.

Принимая во внимание, что ответчик иск в ходе рассмотрения дела признал, а судом признание иска принято, учитывая заключение помощника Александровского городского прокурора Курочкиной А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Поскольку истец не возражал против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным применив по аналогии к возникшим между сторонами правоотношениям часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: <адрес> до <дата>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу в пользу ФИО1 подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на срок до <дата>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий . О.С. Брагина

.
.